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Moradia para comprar
Imóveis usados
T3
Braga
Guimarães
Sande São Lourenço e Balazar
Moradia T3 para venda
Moradia T3 para venda

Moradia T3 para venda

849 900 €
Urbanização do Garrim, Sande São Lourenço e Balazar, Guimarães, Braga
3 541 €/m²

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Propriedades

Área
240 m²
Aquecimento
Área do terreno
1.645 m²
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
Ano de construção
2020
Tipologia
T3
Garagem
garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
A

Descrição

Moradia T3 para venda



Fabulosa moradia individual T3 com piscina, localizada em Sande São Lourenço entre as cidades de Guimarães e Braga.


Encontra-se implantada num lote de terreno com 1645m2, em ponto elevado que permite uma fantástica exposição solar e vistas de cortar a respiração. A moradia possui uma área bruta de construção de 871 m2 dividida em 3 pisos, foi construída em 2022 obedecendo a elevados padrões de qualidade, com recurso a materiais de excelência.


Quando estamos de frente para esta moradia, a sua privacidade é notória, ficamos deslumbrados com a integração perfeita das suas linhas modernas na paisagem envolvente.


Ao entrar na propriedade à direita temos um amplo logradouro, coberto com uma pala de betão industrial que permite o estacionamento cómodo de 2 veículos, um jardim disposto em socalcos com árvores de fruto à esquerda e o acesso funcional à garagem.


No piso térreo da moradia temos uma sala de estar com recuperador de calor, uma cozinha mobilada de generosas dimensões totalmente mobilada e equipada, uma despensa de apoio, 3 quartos amplos sendo um deles uma master suite com varanda privativa. Todo este piso possui acesso direto ao terraço e zona da piscina através de grandes portadas.


A luminosidade é um dos principais atributos desta moradia, todas as divisões possuem luz natural direta e por toda a casa encontramos sistemas de iluminação topo de gama com luzes led e sancas decorativas.


Quando descemos para o piso -1 encontramos um amplo salão de festas com cozinha de apoio, uma segunda divisão que poderá transformar em ginásio, ludoteca ou sala de cinema, aqui encontrará ainda a casa das máquinas, dotada de equipamentos como bomba de calor, sistema de VMC para renovação do ar, ar condicionado por condutas e aspiração central.


Para que tenha um maior conforto, toda a moradia está revestida com capoto e possui caixilharia em alumínio com rutura térmica e sistema oscilo batente com vidro duplo, de salientar que a piscina de água salgada é aquecida com bomba de calor e no terreno encontra ainda um furo de água que lhe permite viver de forma auto-suficiente.


Ao chegar à cave encontramos uma espetacular garagem com espaço para 6 a 7 veículos e portão automático.


Em termos de segurança esta moradia possui cameras de videovigilância, alarme, videoporteiro com ligação direta aos telemóveis e um muro de proteção revestido a alumínio.


Esta moradia tem todas as condições para que a sua família se possa instalar de forma prática, integrada numa casa repleta de modernidade e que foi pensada com muito detalhe, contando com 4 quadros elétricos independentes e possibilidade de criar dois números de porta transformando esta casa numa habitação multifamiliar.



Detalhes técnicos:


- Estrutura em betão industrial


- Construída em 2022


- Revestimento com capoto de 8mm


- Bloco térmico de 25


- Isolamento com lã de rocha e 3 camadas de tela


- Caixilharia de alumínio de rutura térmica série 70 com vidro duplo


- Estores elétricos


- Pala de betão com fita led a toda a volta da casa


- Portões elétricos


- Muro revestido a alumínio


- Cameras de videovigilância


- Alarme


- Videoporteiro a cores com ligação à internet


- Sistemas de domótica


- Tetos falsos com luzes embutidas e sancas decorativas


- Furo de água com 110 m de profundidade


- Piscina de sal suspensa revestida a tela e mosaico com aquecimento por bomba de calor


- Ar condicionado por condutas


- Ar condicionado Mitsubishi


- Aspiração central


- Recuperador de calor a lenha


- Piso em vinil com inspiração madeira


- Bomba de calor AQS de 300 L para aquecimento de águas


- Sistema VMC Baxi para renovação do ar


- Cozinha com equipamentos Siemens e bancadas em Silestone de 3mm


- Ilha de cozinha com 6 lugares e zona de trabalho


- Carpintaria lacada por toda a casa


- Roupeiros embutidos com luzes led



Agende já a sua visita, e vai ficar francamente rendido com a qualidade que esta moradia tem para acrescentar à sua vida.






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Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:



- Qualificação do produto;


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Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

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