Moradia T3 para venda

Sejam bem-vindos!

Sou uma moradia espaçosa e bem localizada. Encontro-me numa zona tranquila, com uma excelente exposição solar, vista para o mar e zonas arborizadas. Tenho um estilo arquitetónico com linhas limpas, telhado, fachadas em tijoleira e pintura de tons claros.

Ao entrar na moradia, são recebidos por uma sala ampla constituída por portas de sacada de correr que permitem a abundante entrada de luz natural durante o dia. O pavimento é cerâmico, as paredes estão pintadas em tons neutros e a lareira a lenha torna a sala de estar num espaço ainda mais aconchegante.

A cozinha e sala de jantar (OPEN SPACE) de design funcional, estão localizadas à esquerda da entrada. Os armários embutidos em mogno fornecem amplo espaço de armazenamento, as bancadas em granito e a península são perfeitas para preparar refeições, oferecendo uma praticabilidade como espaço para servir refeições rápidas.

Da sala de jantar (virada a poente) para a zona exterior, tem acesso a um deck. Aqui, pode colocar um espaço para refeições e receber amigos e familiares onde podem também aproveitar o fantástico pôr do sol que a moradia oferece.

Da zona da cozinha, tem também acesso ao exterior onde encontra uma pérgola com a churrasqueira e o terraço executado em calçada portuguesa.

Encontra ainda no interior, um WC social localizado entre a sala de estar e a sala de jantar e para colocar e arrumar casacos, acessórios de praia (guarda-sol, raquetes, brinquedos), sapatos e outras roupas necessárias para a casa, tem um armário embutido com portas de correr localizado entre as salas e também armários encastrados nas escadas de acesso ao piso 1.

Através das minhas escadas interiores encontra o andar de cima, onde tenho um WC, uma suite e outros dois quartos espaçosos. A suíte ampla é composta por um WC privativo com cabine de duche, um armário embutido e é dotada de uma boa varanda onde poderá usufruir sempre que desejar de uma vista para o mar e de um magnífico pôr do sol. Os quartos adicionais são ideais para receber familiares e hóspedes.

Todos os quartos têm vistas agradáveis através de janelas grandes que permitem a entrada de bastante luz natural.

Entre os quartos tenho um hall generoso com vista para o mar que poderá ser adaptado para um pequeno escritório, zona de chá ou de relaxamento.

A minha garagem, acessível através de escada exterior ou rampa, tem espaço para três carros, arrumos e é ideal para instalar uma garrafeira.

No meu exterior poderá encontrar duas zonas distintas, possuo um pequeno quintal com um deck de madeira que é perfeito para entretenimento ao ar livre e que se pode tornar num verdadeiro refúgio, e tenho um pátio em calçada portuguesa e com jardim que circunda a casa desde a porta principal, contornando a sala, passando pela churrasqueira numa zona com pérgola até ao acesso à garagem.

CARACTERISTICAS DA MORADIA

- Pré-instalação de aquecimento central

- Sistema AQS termoacumulador elétrico

- Janelas em caixilharia de vidro duplo (cortinados incluídos)

- Pavimento cerâmico na Sala, WC´s e garagem

Zona exterior com:

- Jardim / Quintal

- Pavimento em calçada portuguesa

- Pérgola com Churrasqueira

- Deck em madeira

- Estores, cortinados e Black Outs nas janelas e portas de vidro.

- Exposição solar – Frente da moradia virada a Poente

DISTÂNCIAS:
- 200 metros da Praia da Mina

- 1 km da Praia das Paredes

- 13 km da Praia da Nazaré

- 14 km Auto estrada A8

- 15 km da Marinha Grande

- 22 km de Alcobaça

- 28 km de Leiria

ÁREAS:

CAVE:

- Garagem – 45m2

PISO TÉRREO:

- Sala de estar – 45m2 - virada a sudoeste e a poente.

- Cozinha e Sala de jantar “OPEN SPACE” – 36m2

- WC social R/C – 3m2

1º ANDAR:

- Quarto Suite com varanda em “L” – 32m2 (área WC 3m2, com banheira) - virado a poente.

- Quarto sem armário embutido – 18m2 – virado a nascente.

- Quarto com armário embutido – 16m2 – virado a poente.

- WC de apoio aos 2 quartos no 1º piso (com banheira) – 5m2

Em resumo, sou uma moradia com uma combinação harmoniosa de estilo, funcionalidade e conforto. Tenho um design e interior cuidadoso e bem projetado e localizo-me numa zona tranquila num lugar atraente para se viver ou desfrutar da vida à beira mar em ambiente acolhedor e convidativo.

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