Moradia T3 no centro de Ílhavo, Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT566552

Se procura:

- Moradia T3 renovada com fachada típica;
- Pátio interior;
- luz, luz e mais luz;
- no centro de Ílhavo, com bons acessos à A25, A17 e A1…

…aqui encontra!

A cerca de 10 minutos de Aveiro, a cidade de Ílhavo está intrinsecamente ligada à Ria e inevitavelmente voltada para o mar.

A localização desta moradia é primordial para assegurar, através da centralidade e suas características, que esta é uma casa daqui! Aqui não estamos reféns do carro, pois podemos fazer o trivial a pé. Calcar os paralelos destas ruas sinuosas e apreciar as renovações e novas construções que vão despontando a bom ritmo, é um exercício prazeroso e incorporado no dia a dia.

Ílhavo tem essa essência…a de uma pequena cidade que ainda cheira a uma pequena povoação. As pessoas reconhecem-se e cumprimentam-se, mesmo que por elas passemos pela segunda vez.

Entendemos porque razão a atual proprietária se apaixonou por esta moradia.
Aparentemente singela por fora e reveladora por dentro.
Uma pequena caixinha de boas surpresas!

A fachada principal é composta de duas janelas separadas por uma porta. Esta é porta principal, contudo existe uma segunda entrada autónoma que permite o acesso direto ao pátio. Ótima alternativa para os dias de chuva nos quais queremos garantir que a água fica de fora e as pantufas nos aguardam lá dentro.

A luz é aqui um dos fatores mais curiosos. Entra por todas as oportunidades, repintando todas as paredes e tectos, brincando com as inclinações do teto que denunciam as orientações do telhado.

Por dentro a casa organiza-se em torno no pátio, distribuindo-se da seguinte forma:

Piso r/c:

- Sala de estar e jantar;
- Cozinha equipada relacionada com a zona de jantar;
- Casa de banho de serviço;
- Suite com closet;

Piso 1.º:

- Quarto com roupeiro embutido orientado a sul;
- Casa de banho com base de duche e luz direta a nascente;
- Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente.

Outras Valências:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar a louça e máquina de lavar roupa;
- Caixilharia simples com vidro duplo;
- Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos;

Se esta casa de uma pessoa se tratasse, diríamos que estamos perante uma Senhora imaculadamente apresentável, que desfila com uma elegância intemporal (referência aos elementos decorativos na fachada). Vestida com uma sofisticação discreta (apenas as caixilharias e a pintura denunciam a sua renovação), escolhendo tecidos de alta qualidade que caem perfeitamente sobre sua silhueta bem definida (todos os materiais foram escolhidos para criar uma harmonização). Sua postura aprumada e o olhar confiante revelam uma mulher que sabe o impacto de sua presença (ao passarmos pela rua encontramo-la firme e confiante, segura de pertencer ali e dar o seu melhor contributo para uma rua digna e típica do centro de Ílhavo).

Tal como todas as mulheres bonitas, suspeitamos que esta (casa) não ficará solteira por muito tempo.
Venha conhecê-la e descobrir a química que poderá surgir entre vocês.

VENHA viVER de perto!
Até já.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.