Moradia T3 na Lagoa, com garagem de 72 m2...

Uma casa em muito bom estado de conservação, a 4,5 km do centro de V.N.Famalicão ou de Sto.Tirso.

Com 216 m2 de área construída, está inserida numa urbanização de cariz familiar, numa rua apenas de acesso a moradores, o que proporciona o convívio entre crianças ao ar livre e está envolvida pela natureza, tornando esta zona nobre, bastante tranquila e agradável para viver.

Localizada na freguesia da Lagoa, em Vila Nova de Famalicão, está a 2,5 km do acesso à autoestrada e a 1,3 km da nacional 204 (“Atlantik Park,  Helfri e Fibrosom ”).

Tem bons e rápidos acessos a tudo, dispõe de escola básica e jardim de infância, padaria, supermercado e paragem de autocarro junto da urbanização.

Possibilidade de aquisição com o recheio

Composta por:

Cave

• garagem para 3 a 4 carros, com portão automático e janelas altas viradas ao terraço;


• sala da lenha/arrumo;


• zona assoalhada com espelhos e porta de correr (era usada como ginásio);


• 2 armários embutidos na antecâmara de acesso ao rés do chão (era usada como calçadeira e arrumo);

Rés do chão

• hall de entrada com intercomunicador;


• sala de estar com recuperador de calor e varanda virada a nascente;


• sala de jantar com acesso direto à cozinha e a outra varanda, esta virada a sul, protegida por estrutura envidraçada, também com acesso ao terraço;


• cozinha mobilada e equipada com placa; forno e exaustor; máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, estes dois, ambos novos e encastrados. A cozinha tem acesso direto à varanda e ao terraço;


• varanda generosa com estrutura envidraçada onde existe uma lavandaria do lado da cozinha e um armário embutido do lado da sala;


• casa de banho com base de duche;


• terraço virado a sul com muita privacidade e vista para o pinhal;

Piso 1

• 3 quartos com roupeiros embutidos;
  
  
  
  • 1 suíte virada a nascente, com varanda, em que a casa de banho privativa mantém as instalações, mas está transformada em quarto de vestir;
  
  
  • 2 quartos virados a sul;
  
  
  
  


• casa de banho de apoio, com generosa base de duche onde prateleiras e paredes são revestidas a vidro;


• sótão que levou revestimento em placas de “roofmate” para criar ainda melhor isolamento térmico;

Características:

• zona tranquila e bem avizinhada, a 5 minutos do centro da cidade;


• estores elétricos e vidros duplos; alarme (inativo de momento); recuperador de calor e ar-condicionado em todos os cómodos;


• muita arrumação (vários roupeiros e armários embutidos)


• generosa e versátil garagem;


• iluminação embutida com focos led;


• cozinha mobilada e equipada;


• zona de lazer do terraço virada a sul, com vista para um eucaliptal, o que proporciona frescura e privacidade;


• bom estado de conservação geral;


• boa exposição solar;


• é de boa construção base, onde se utilizaram bons materiais e foram sendo feitas benfeitorias ao longo do tempo;

Marque a sua visita, sem qualquer compromisso, nós tratamos do resto

MARGEM PONDERADA – SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS, O NOME DIZ TUDO:

INTERMEDIAÇÃO NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS; CRÉDITOS E DOCUMENTAÇÃO VARIADA; PROJETOS E OBRAS