Moradia T3 junto à Ponte do Infante

Identificação do imóvel: ZMPT567399

Moradia T3 em Oliveira do Douro, junto à Ponte do Infante

Moradia com terraço e vistas Rio, próxima da Ponte do Infante situada na tranquila Rua do Dr. Alfredo Faria de Magalhães, em Oliveira do Douro, esta moradia T3 oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o Rio.

Características Principais:

- Tipologia: T3
- Terraço: Espaçoso, ideal para momentos de lazer e desfrutar das vistas
- Garagem: Capacidade para 1 carro
- Localização: Apenas a 800 metros da Ponte do Infante, proporcionando fácil acesso ao Porto

Detalhes Adicionais:

- A moradia encontra-se atualmente arrendada com uma renda no valor de 30€ por mês.
- A permanência da inquilina no imóvel é uma obrigatoriedade, exceto em caso de acordo com a mesma.

Esta moradia é ideal para quem procura uma localização central e bem servida, com a vantagem adicional de vistas deslumbrantes sobre o rio. Perfeita para investidores que procuram uma oportunidade.

Supermercados:

- Lidl a 1,1km;
- Mercadona a 1,2km;
- Aldi a 1,2km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- El Corte Ingles a 1,6km;
- Intermarché a 1,7km;

Escolas:

- EB/JI Prof. Dr. Marques dos Santos - Escola dos Sentidos a 300;
- Escola Básica Manuel António Pina a 1,5km;
- Escola Básica de Santa Marinha 1,6km;
- Escola EB 2/3 Fernandes de Sá a 850m;
- Escola de Negócios e Administração a 1,8km;
- Colégio Nossa Senhora da Bonança a 1,6km;
- Colégio Adventista Oliveira Do Douro a 2,5m;
- Colégio do Sardão a 2,1km;
- Escola Secundária de Almeida Garrett a 1,5km;
- Colégio de Gaia a 1,8km;
- Colégio Internato dos Carvalhos a 9,6km;
- Polo Universitário a 5,7km;

Saúde:

- Farmácia Serra do Pliar a 900m;
- Hospital Distrital de Gaia a 1,5km;
- Hospital Eduardo Santos Silva a 4,2km;
- Hospital de Santa Maria a 3,8km;
- Trofa Saúde de Gaia a 3km;
- Hospital da Luz de Gaia a 4,2km;
- Hospital São João a 6,4km;

Serviços:

- Parque da Lavandeira a 2,3km;
- Jardim do Morro a 1,1km;
- Ginásio a 2,5k0m;
- Salvador Caetano a 2,6km;
- RTP Gaia a 3,5km;
- Centro Náutico Eng. Edgar Cardoso a 600m;
- Praia Fluvial do Areinho a 1,6km;
- Bombeiros Sapadores e Proteção Civil a 2,3km;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 1,4km;
- Tribunal de Vila Nova de Gaia 1,5km;
- Jardim do Morro 1,1km;
- Cais de Gaia 2 km;
- Gaia Shopping a 3,8km;
- Estádio do Dragão a 4,4km;
- Zoo Santo Inácio a 7,8km;

Transportes:

- Autocarro a 20;
- Estação de Metro General Torres a 950m;
- Estação de Metro Câmara de Gaia a 1,2km;
- Estação de Metro Jardim do Morro a 1,5km;
- Estação de Metro João de Deus a 1,6km;
- Estação de Metro D. João II a 2,2km;

Acessos:

- Avenida João II a 100m;
- Ponto do Infante a 1km;
- Ponte do Freixo a 3km;
- Ponte da Arrábida a 8,3km;
- A44 a 1,8km;
- A1 a 4,7km;
- A29 a 9,6km;
- A32 a 10km;

Áreas da Moradia (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área Total do Terreno: 74,0000 M2;
- Área de Implantação do Edifico: 50,0000 M2;
- Área Bruta de Construção: 63,0000 M2;
- Área Bruta Dependente: 13,0000 M2;
- Área Bruta Privativa: 50,0000 M2

Garanta já, a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia e desfrutar de momentos únicos e memoráveis no seu espetacular jardim. Marque a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.