Moradia T3 / Isolada / Lote de 1090m2 / Cozinha Equipada / Santa Eufém

Moradia T3 / Isolada / Lote de 1090m2 / Cozinha Equipada / Santa Eufémia

Descrição do imóvel:
Moradia T3 isolada, composta por rés-do-chão e primeiro piso, implantada em lote de 1090m². Com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite, 3WCs, jardim, churrasqueira, ar condicionado e aspiração central. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situada em Santa Eufémia, a 7 minutos da cidade de Leiria e a 28km das praias. Zona calma, de absoluto silêncio, e residencial, de moradias novas e modernas. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, hipermercados e restauração.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais Características:
- Lote com 1090m²
- Hall de entrada
- Cozinha equipada  (forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa)
- Sala com recuperador de calor
- 3 Quartos, um deles Suite
- Closet
- 3 WCs
- Varanda nos quartos
- Logradouro
- Jardim sintético na frente e traseira
- Furo
- Churrasqueira
- Termossifão 300L com painel solar
- Pré-instalação de ar condicionado
- Ar condicionado na sala e quarto
- Sistema de ventilação mecânica controlada
- Janelas oscilobatentes
- Estores eléctricos
- Roupeiros embutidos
- Tectos falsos com luzes indiretas
- Portões automáticos
- Aspiração central
- Vídeoporteiro
- Pintura interior recente
- Possibilidade de construção de garagem

Rés do Chão:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada 
- Sala
- 1 WC social
- Zona de lazer exterior com churrasqueira

Piso 1:
- Área de distribuição privativa
- 3 Quartos, 1 deles Suite
- Closet
- 2 WCs privativos

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 1090,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 104,8000 m²
- Área bruta de construção: 184,0000 m²
- Área bruta dependente: 13,20000 m²
- Área bruta privativa: 170,8000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 228,87€ (anual)
- VPT: 76.290,00€


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