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AREAGESTxxi

AREAGEST XXI

Este imóvel é uma oportunidade para investidores e particulares com visão empreendedora. Trata-se de um prédio urbano em ruínas, situado numa zona em franco desenvolvimento, que necessita de uma remodelação total, sem projeto, oferecendo assim a liberdade para transformar o imóvel numa moradia de dois andares ou na criação de dois apartamentos. 
 
Com uma área total de terreno de 46,23 m² e uma área bruta dependente de 92,46 m², conforme a caderneta predial urbana, o edifício apresenta um potencial de valorização elevado. 
 
Localizado junto à esquadra da PSP, o imóvel beneficia de uma posição estratégica, com fácil acesso a transportes públicos e proximidade ao rio Tejo, zonas verdes, jardins e espaços de lazer. 
 
A área circundante conta com uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração, tornando-o particularmente atrativo para quem procura qualidade de vida e conveniência. 
 
As excelentes acessibilidades, nomeadamente o rápido acesso à via rápida e à A2, aliadas à proximidade da estação fluvial, permitem ligações rápidas e eficientes a Lisboa, estando o centro da capital a cerca de 40 minutos de distância. 
 
Zona ARU. 
Certificado energético: Em validação 
 
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Disclaimer: 
 
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. 
 
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. 
 
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Barreiro e Lavradio

Barreiro

Setúbal

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Moradia T3 em ruínas, para venda Barreiro

Loja para venda com rendimento, nas Laranjeiras, em Lisboa

Loja para venda com rendimento, em Santa Iria da Azóia, Loures

Pastelaria/ Confeitaria e fabrica para venda em Lisboa

Pastelaria/ Café para Venda, Amadora - Mina de Água

Moradia T3 em ruínas, para venda Barreiro

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