Moradia T3 em Lourosa - Santa Maria da Feira

Moradia T3 - Lourosa Santa Maria da Feira

• Moradia T3;
• Construção de 2005;
• Moradia com três frentes;
• Com uma área privativa de 190 metros quadrados;
• Com jardim frontal e lateral;
• Com Terraço;
• Com garagem fechada para duas viaturas;
• Certificação Energética – Categoria C;
• Exposição Solar – Nascente \ Sul \ Poente;
• Com Lareira e recuperador de calor na sala;
• Com vidros duplos em toda a habitação;
• Pisos de madeira;
• Com churrasqueira;
• Com lavandaria;
• Com aquecimento central em todas as divisões;
• Com vídeo porteiro;
• Com todas as portas e acabamentos de carpintaria em carvalho;
• Canalização totalmente revista há 10 anos.

Ao nível do Rés do chão:

• Amplo hall de entrada com acesso à cozinha, sala e ao wc de serviço;
• WC de serviço com zona de banho – poliban - e janela que permite ventilação e extração natural;
• Ampla sala comum com lareira e recuperador de calor e portadas de vidro que conferem imensa luminosidade ao espaço; também com porta de acesso à habitação;
• Imensa cozinha com acesso ao terraço existente nas traseiras, onde se encontra a churrasqueira, lavandaria e a garagem;
• Dispensário na cozinha;
• Cozinha totalmente equipada;

Ao nível do primeiro andar:

• Suite com closet e armários embutidos adicionais com acesso a uma ampla varanda; casa de banho com toalheiro aquecido, banheira de hidromassagem e com janela para luz, ventilação e extração natural;
• Casa de banho de apoio aos quartos com poliban e toalheiro aquecido, com janela e amplos armários;
• 2º quarto com armário embutido e acesso a varanda, voltado a poente;
• 3º quarto com armário embutido e acesso a varanda, voltado a poente.

É numa pacata rua residencial que encontramos esta grande moradia, construção de 2005 com três frentes. A moradia é murada, preservando desta forma a sua independência e privacidade. A habitação é adornada por um espaço ajardinado na fachada frontal e por um amplo pátio nas traseiras onde encontramos um terraço com churrasqueira e acesso a lavandaria. Nas traseiras do imóvel encontramos ainda uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas; o acesso faz-se através de portão automático. É possível fechar esta zona através de um portão de acrílico e reutilizar o espaço de terraço para a dinamização de eventos.

No espaço exterior encontramos uma área coberta que pode ser também utilizada como garagem ou espaço de arrumos. A localização do imóvel destaca-se pelo sossego e segurança, inserido num quarteirão residencial. Todas as paredes exteriores foram pintadas em 2023; as caldeiras foram limpas e igualmente pintadas em 2023.

Próximo à moradia encontramos uma ampla área comercial onde existem vários supermercados, talho, farmácia, unidade de saúde familiar, mercearias, inúmeros restaurantes; a 700 metros da habitação situa-se a Escola EB 2,3 de Lourosa, as piscinas municipais, o Ginásio Municipal de Lourosa, entre outros serviços e comércios.  A apenas 50 metros do imóvel encontramos uma clínica medica - Louromédica.

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela qualidade da construção; até hoje manteve-se com os proprietários originais. 

Sonhou com uma moradia de acabamentos modernos, robustos inserida num espaço tranquilo?

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