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Teresa Cristino Imobiliária

Teresa Cristino

Moradia composta por três pisos, localizada em Gandra, a poucos metros do Terreiro de São Martinho. O imóvel encontra-se pronto a habitar e inclui um piso térreo com afetação comercial, oferecendo versatilidade tanto para uso pessoal como profissional. 
 
Características da Propriedade: 
 
Área Total do Terreno: 220 m² 
Área Bruta Privativa Total: ~183 m² 
Pisos: 3 
Quartos: 3 
Casas de Banho: 2 
Estacionamento: Dentro da propriedade (terreno totalmente vedado) 
 
Distribuição da Moradia 
Piso 0 - Espaço Comercial 
 
Área ampla com afetação comercial, ocupando toda a implantação da moradia. 
Adequado para negócio, atelier, arrumação generosa ou estacionamento coberto. 
 
Piso 1 - Zona Habitacional Principal 
 
Sala ampla com recuperador de calor 
Cozinha equipada 
2 quartos 
1 casa de banho 
Boa luz natural 
 
Piso 2 - Zona Privada / Suite 
 
Quarto espaçoso 
Ar condicionado 
1 casa de banho 
Espaço ideal como suite ou área independente 
 
Equipamentos e Infraestruturas 
 
Recuperador de calor na sala 
Ar condicionado no piso superior 
Terreno vedado 
Estacionamento no interior 
Renovada há cerca de 14 anos 
 
Localização 
 
Situada numa rua calma, junto ao Terreiro de São Martinho, com estacionamento fácil. 
Bons acessos a Ponte de Lima e proximidade a serviços básicos da freguesia. 
A poucos minutos da vila, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. 
 
Potencialidades 
 
O piso térreo com afetação comercial permite utilizar o imóvel de forma mais flexível seja para atividade profissional, rentabilização ou simplesmente como espaço adicional de apoio. 
A distribuição dos pisos torna a moradia funcional tanto para famílias como para quem necessita de uma divisão mais clara entre zonas pessoais e profissionais. 
Categoria Energética: B

Moradia T3 em Gandra, Ponte de Lima

Moradia T3 em Gandra, Ponte de Lima

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