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Realfolio Estate

Moradia T3 com Piscina e Terraços em Tavira. 
 
Inserida numa nova urbanização tranquila, com localização privilegiada e vista para as salinas de Tavira, a moradia é de arquitectura moderna com acabamentos de excelência. 
 
Os 276 m2 de área bruta de construção, com uma área de implantação de 123m2, distribuem-se por 3 pisos da seguinte forma: 
 
A entrada faz-se pelo hall que acede à sala e cozinha em open space com cerca de 60m2. A cozinha embora aberta para a sala está bem delimitada pela bancada e está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh. A Sala bem como as restantes divisões está equipada com ar condicionado Daikin e ainda conta com um recuperador de calor para as noites mais frias. 
 
É desta divisão, cheia de luz natural devido ás grandes janelas, que se acede ao jardim, onde encontramos a piscina com 21m2, o barbecue e ainda um duche de apoio à piscina. 
 
No primeiro piso encontram-se os 3 quartos, a suite conta com uma varanda de 7m2, ambas as casas-de-banho, suite e quartos, estão equipadas com banheiras de hidromassagem, loiça Sanitana, piso radiante. Os quartos contam ainda com muita arrumação pois todos eles têm bons armários embutidos com portas de espelho. Este piso tem ainda um grande terraço com 18m2 com vista desafogada para as conhecidas salinas de Tavira, que aporta muita luz natural aos quartos que estão virados para o jardim e a todo este piso. 
 
Já a cave com uma área generosa de 76m2 em open space, é um espaço muti-funcional que poderá servir a função que o futuro proprietário desejar igualmente equipada com ar condicionado Daikin. 
 
A garagem em box estaciona um carro e está equipada com pré-instalação para carregamento de carro elétrico. 
Na urbanização existem espaços para estacionar fora das moradias. 
 
Todas as moradias estão a ser construídas com painéis solares, com pré-instalação de tubagem para colocação de fotovoltaicos e pré-instalação de aspiração central. Serão moradias com eficácia energética A+. 
 
A construção destas moradias T3 (lotes 26 a 30) ficará concluída entre Junho e Outubro de 2026. 
 
Tavira é uma das mais charmosas cidades na costa algarvia de Portugal. 
Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. 
Venha conhecer esta magnífica moradia, situada numa das mais bonitas zonas do país. 
 
Não perca esta oportunidade de viver numa nova urbanização numa das zonas mais bonitas do pais, marque já a sua visita. 
Categoria Energética: A+ 
 
3 bedroom villa with private pool in Tavira. 
 
Inserted in quiet urbanization, with a privileged location and a view of the salt pans of Tavira, the villa is of modern architecture with finishes of excellence. 
 
With 275 m2 of gross construction area, distributed over 3 floors as follows: 
 
With a small private garden at the entrance of the villa, on the ground floor we have the living room and fully equipped kitchen in open space, and a social bathroom. 
Here you can access the second private garden, where you can find the pool and barbecue area. 
 
It is on the first floor that the bedrooms are located, being a suite, with a terrace of 18m2, and the other two have a balcony of 7m2. All full of natural light and with unobstructed views of the well-known salt pans of Tavira. 
All rooms have built-in wardrobes, and bathrooms with electric heating. 
 
Already in the basement we have an open space area with 76 me and the garage in box is at the level of floor 0. 
 
In addition to solar panels, the villa has pre-installation of air conditioning and central vacuum. 
 
Tavira is one of the most charming cities on the Algarve coast of Portugal. 
It extends along the Gilão River, which reaches the sea through the entrances of the lagoons of the Ria Formosa Natural Park. 
Come and see this magnificent villa, located in one of the most beautiful areas of the country. 
 
RealFolio is part of a group of companies with more than 40 years of experience in the national and international real estate market. We are pioneers in the construction and marketing of luxury developments in Portugal. 
 
The sustained specialization in the commercialization of luxury real estate, services and investment, has been allowing the consolidation of our vast database of national and international clients. 
 
We have a highly qualified and motivated team that offers a level of service of excellence, following the entire buying and selling process and ensuring that our customers make the best deal, without worries and adapted to each need. 
 
We have established the trusted partnerships needed to respond to the various stages of the business in order to provide specialized services and respond to the most complex challenges. Our team works together to establish effective and innovative strategies for the mediation of the real estate business. 
 
RealFolio's mission is to be a quality reference in real estate brokerage, establishing lasting partnership relationships with its clients. More than closing deals, we want to achieve the goals of our clients and do it in an honest, dedicated and professional way. 
Energy Rating: A+

Moradia T3 com Piscina Privativa em Tavira

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