Moradia T3 com piscina a escassos met...

Moradia T3 com piscina a escassos metros da praia, Lavra.

Com uma localização privilegiada, esta moradia de sonho está estrategicamente posicionada para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade do mar.

Na cave, encontra-se uma magnífica garagem para 2 carros, bem como uma lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possível converter o escritório num outro quarto.

No rés-do-chão, o coração desta casa, encontrará um espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos.
A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único.
A cozinha estará totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, com ligação wifi. Destaca-se também a ligação da sala para o exterior, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada aquecida para garantir conforto, convidando a mergulhos revigorantes.

No 1º andar, encontram-se três amplos quartos, incluindo duas majestosas suítes, uma das quais completa com um magnífico closet, onde cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade.

Esta moradia é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária.

Todas estas comodidades serão acompanhadas pelos melhores equipamentos, incluindo:
- Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas;
- Painéis solares fotovoltaicos com baterias para produção de energia e evitar o desperdício da mesma;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia.

Além disso, poderá usufruir de várias comodidades nas proximidades, como grandes superfícies e praias, nomeadamente:
- Praia da Agudela a 700m;
- Praia de Angeiras a 2,7km;
- Praia da Memória a 1,6km;
- Continente Bom Dia Lavra a 1,2km;
- Aldi Lavra a 350m;
- Pingo Doce a 2,2km;
- Mini-Preço Perafita a 4,8km; entre outros.

Ligue! Contamos tudo!
Categoria Energética: A+

3 bedroom villa with swimming pool just a few meters from the beach, Lavra.

With a privileged location, this dream villa is strategically positioned for those looking for the perfect balance between the tranquillity of nature and the proximity to the sea.

In the basement, there is a magnificent garage for 2 cars, as well as a laundry room, drying area, office and a bathroom, and it is possible to convert the office into another room.

On the ground floor, the heart of this house, you will find an open space for socialising, where the living room and kitchen come together in a harmonious environment, inviting the sharing of memorable moments between family and friends.
Natural light floods each room, enhancing the superior finishes and noble materials that define this unique home.
The kitchen will be fully equipped with Bosch appliances, with wifi connection. Also noteworthy is the connection of the living room to the outside, where there is a bar and a stunning heated saltwater pool to ensure comfort, inviting you to invigorating dives.

On the 1st floor, there are three spacious bedrooms, including two majestic suites, one of which is complete with a magnificent walk-in closet, where each area is meticulously designed to provide maximum comfort and privacy.

This villa is more than just a home - it is a promise of an exclusive lifestyle, where every detail is meticulously planned to provide a truly extraordinary living experience.

All these amenities will be accompanied by the best equipment, including:
- Heat pump and solar thermal panels for water heating;
- Photovoltaic solar panels with batteries to produce energy and avoid wasting it;
- Aluminum frames with double glazing and thermal breakage, avoiding heat transfer with the outside and maximising the soundproofing of the house.

In addition, you will be able to enjoy several amenities nearby, such as large supermarkets and beaches, namely:
- Agudela Beach, 700m;
- Angeiras Beach, 2.7km away;
- Memória Beach, 1.6km away;
- Continente Bom Dia Lavra at 1.2km;
- Aldi Lavra at 350m;
- Pingo Doce at 2.2km;
- Mini-Price Perafita at 4.8km; among others.

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Energy Rating: A+