**Moradia T3 com Pergola. Fernão Ferro**

**Moradia T3 com Pérgola. Fernão Ferro**

Possibilidade de escolha de acabamentos.


Composta por:

Rés do Chão:

- Sala com recuperador de calor e em openspace com a Cozinha, móveis termolaminados brancos, tampo em silestone, equipada com placa, forno, campânula, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Pavimento da sala em soalho flutuante e da cozinha em cerâmico. Área total de 37,12m2;

- Wc de serviço;

- Quarto com roupeiro. Pavimento em soalho flutuante. Área de 12m2;


1º Andar:

- Hall de distribuição aos quartos com a área de 4m2.

- Quarto com closet e varanda. Pavimento em soalho flutuante. Área de 18m2;

- Wc completo com a área de 5m2;

- Suite com dois roupeiros e varanda. Pavimento em soalho flutuante. Área de 26m2;


Outros Pormenores:

- Pérgola;
- Parqueamento;
- Porta blindada;
- Portão automático;
- Pré-instalação de Ar condicionado;
- Pré-instalação de Aspiração Central;
- Tetos falsos com iluminação em Led;
- Painéis Solares;
- Caixilharia em PVC e oscilobatente;
- Estores elétricos e isolamento térmico;
- Vidros Duplos;
- Vídeo-Porteiro;


A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.


Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.


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Categoria Energética: A+

**House T3 with Pergola. Fernão Ferro**

Possibility of choosing finishes.

Composed by:

Ground Floor:

- Living room with fireplace and in openspace with the Kitchen, white thermolaminated furniture, silestone top, equipped with hob, oven, bell, microwave, refrigerator and dishwasher. Floor of the living room in floating floor and the kitchen in ceramic. Total area of 37.12m2;

- Toilet service;

- Bedroom with wardrobe. Floor on floating floor. Area of 12m2;

1st Floor:

- Distribution hall to the rooms with the area of 4m2.

- Room with walk-in closet and balcony. Floor on floating floor. Area of 18m2;

- Full bathroom with the area of 5m2;

- Suite with two wardrobes and balcony. Floor on floating floor. Area of 26m2;

Other details:

-Pergola;
-Parking;
- Armoured door;
- Automatic gate;
- Pre-installation of Air conditioning;
- Pre-installation of Central Vacuum;
- False ceilings with LED lighting;
- Solar Panels;
- PVC and oscillobatent frames;
- Electric blinds and thermal insulation;
- Double Glazing;
- Video Doorman;

The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding, not dispensing with its confirmation through a visit to the property.

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Energy Rating: A+