Moradia T3 à venda em Vila Franca de Xira

Moradia T3 | Como Nova | Bairro das Bragadas, Póvoa de Santa Iria

Magnífica Moradia T3  ( SENDO T2 DE CADERNETA) situada numa zona calma de moradias, está implantada em lote de terreno com 295 m2 e tem uma área bruta de construção 168m2.

Todas as divisões com Ar Condicionado, Portadas em vidro Duplo e corte térmico, oscilo batentes e portadas.

Painéis Solares (EDP)

Focos embutidos em todas as divisões

Iluminação exterior nos muros em volta de toda a moradia, com pontos de água.

No Piso Térreo ( r/ch)  de entrada dispõe de:
- uma sala comum de 19m2 lareira de BIOTANOL e varanda

- Cozinha com acesso ao piso inferior, com 15 m2, totalmente equipada com, placa, forno, exaustor, micro-ondas de Marca "AEG" , máquina de roupa de Marca “BOSCH”, esquentador VULCANO a gás ( preparado para termo sifão). Bancada e parede na zona de serviço em silestone.

- Quarto de 11,55m2 com roupeiro embutido;

- Hall entrada / escritório com 9 m2;

- Suite com 13.90 m2 com roupeiro embutido, Casa de banho com poliban em pedra, loiças suspensas de marca ROCA e janela. Closet com 9.10 m2.

- Casa de banho  ( serviço) completa de 4,25m2 com banheira, loiças suspensas e janela.

Escada de acesso ao piso de cobertura em ferro, com degraus de madeira, vidro duplo de proteção.

 

Entrada para Viaturas, com portão automático de acesso ao estacionamento.

No Piso Superior dispõe de:

O sótão, com uma área de 69 metros quadrados, foi também totalmente aproveitado apresentando um quarto de dimensões generosas com roupeiro embutido, uma casa de banho de apoio, bem como um espaço de lazer. De salientar as janelas Velux que permitem desfrutar de uma vista incrível sobre o rio Tejo.

No Piso -1 dispõe de :

 Espaço amplo com  63,00m2, com:

- Casa de banho com base de duche.

- Open Space com cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor de marca AEG e Caldeira de 80 lts.

- Movéis de arrumos

No exterior dispõe de uma zona de lazer bastante soalheira com toldo.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base: 450 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar 
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 21/05/2024. 
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

 

Visitas: 17/05/2024 das 17:00 às 20:00 e 18/05/2024 das 10:30 às 15:30.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário:21/05/2024 às 19:00 no local: APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS POR VIDEO CHAMADA.

A moradia destaca-se pela sua construção recente com materiais de categoria superior, janelas PVC com vidros térmicos,  ar condicionado em todas as divisões, quatro casas de banho no total e um chão flutuante retificado de 8mm. Destaca-se pela sua construção recente, janelas em PVC com vidros térmicos, ar condicionado e quatro casas de banho no total, o chão flutuante retificado de 8mm.

Quanto à zona envolvente, destaca-se o facto de se localizar num bairro (Bragadas) que se encontra em forte expansão ao nível da construção de moradias, sendo já reconhecida como uma zona premium, localizando-se também próxima de uma vasta diversidade de comércio e serviços, bem como dos principais eixos rodoviários.

Quanto aos eixos rodoviários, de destacar o facto de se encontrar a menos de 2km da entrada para a Autoestrada do Norte (A1) e igualmente a menos de 2km da Estrada Nacional 10.

Relativamente ao comércio e serviços, de destacar a proximidade a supermercados como o Continente (2 Km), Pingo Doce (1,3 Km), Intermarché (4,5 Km), entre outros. Quanto a escolas, de salientar a proximidade às escolas de 1º, 2º e 3º ciclo, todas a menos de 2 Km de distância, bem como diversas creches e jardins de infância.

Por último, de destacar a proximidade ao Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria, a diversas farmácias, à Quinta Municipal da Piedade, bem como a diversos cafés e restaurantes.

Ótimos acessos à A1, N10, IC2 e IC8, situando-se apenas a 15 minutos de Lisboa.

Não perca esta oportunidade, venha visitar e descubra a qualidade de viver num imóvel assim!