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Casa da Portela
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T3
Porto
Maia
Castêlo da Maia
Barca
Moradia T3+1 ou T4 para recuperação total
Moradia T3+1 ou T4 para recuperação total

Moradia T3+1 ou T4 para recuperação total

275 000 €
Avenida Senhor de Santa Cruz, Barca, Castêlo da Maia, Maia, Porto
1 545 €/m²

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Propriedades

Área
178 m²
Aquecimento
Área do terreno
259 m²
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
Ano de construção
Tipologia
T3
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
F

Descrição

Moradia anterior a 1951
T3+1 ou T4 com 2 pisos para remodelação total situada na Barca, freguesia
do Castêlo da Maia, encontra-se inserida num lote de terreno de 259m2,
numa zona de boa mobilidade urbana e com proximidade a transportes
públicos para todo o concelho da Maia.
LOCALIZAÇÃO:
- Mercearia Martins Ribeiro Amanhecer a 200 metros.
- Complexo Desportivo da Barca a 250 metros.
- Shopping Maia Jardim a 1,8km.
- Hipermercado Auchan da Maia 2 km.
- Posto de Abastecimento PRIO a 2,5km.
- Estação de Metro Fórum da Maia a 2,7km.
- Hospital Trofa Saúde da Maia a 2,9km.
- ISMAI a 3,5km.
- Câmara Municipal da Maia a 3,6km.
- Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a 7,5km.
PROJETO para Moradia T4 :
- Piso 0: Lugar para estacionamento para 2 veículos com 36m2, Logradouro
com 27m2, Sala com 26 a 29 m2, Quarto/Escritório com 9 a 11m2, Casa de
banho de serviço com 2m2, Hall de circulação com 10m2, Cozinha com 17m2
e Terraço ajardinado com 69m2.
- Piso 1: Suite com 18m2, Quarto com 13m2, Hall de distribuição com 11m2,
Casa de banho completa com 4m2 e Quarto com 17m2.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- A construção encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do
Monte de Santa Cruz e respetiva operação de reabilitação urbana, Simples,
aprovada na 7.ª sessão extraordinária da Assembleia Municipal da Maia a 28
de novembro de 2022, e publicada através do Aviso n.º 24227/2022, DR n.º
249 de 28 de dezembro de 2022.
- Pode usufruir dos benefícios fiscais por via da sua localização em ARU,
nomeadamente a taxa de IVA reduzida para 6% em todas a obra (materiais e
mão de obra), a possibilidade de Isenção de IMI por um período de 3 anos
(prorrogável por mais 5 anos a pedido de proprietário) e possibilidade de
isenção de IMT.


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

Mapa

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