Moradia T3+1 na Portela da Vila, Torres Vedras a 30 minut...

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Moradia com uma área bruta 500m2 em 3 pisos, na Portela da Vila em Torres Vedras, a menos de 30 minutos de Lisboa. Com uma fantástica localização, na zona mais alta da urbanização, orientada a nascente/sul, este imóvel desfruta de uma fantástica exposição solar e de uma vista desafogada sobre o verde até ao horizonte.

Esta casa, com uma tipologia de T3+1 e uma área útil a rondar os 300m2, inserida num lote com quase 700m2, apresenta um Design contemporâneo, moderno e muito funcional, excelente qualidade de construção, com muita atenção a todos os pormenores, acabamentos de segmento alto e materiais de topo.

Um projeto inovador da Litehaus.co, esta moradia teve no seu processo de criação o recurso a Inteligência Artificial e a impressão 3D e construção modular para a sua edificação. Tudo isto conjugado com fortes alicerces de construção tradicional, um toque de elegância e minimalismo e tudo muito bem harmonizado com a beleza natural da paisagem envolvente.

Uma distribuição muito inteligente da casa, onde tudo foi meticulosamente planeada para aproveitar ao máximo os espaços em redor, incluindo a área da piscina, as zonas de circulação, parqueamento dos automóveis e os muitos espaços naturais, tudo com a melhor exposição solar.

No piso de entrada temos um espaço amplo com quase 100 m2 que integra a sala, a cozinha, o hall, as zonas de circulação e escadarias, tudo aberto para o grande terraço virado para a piscina e o jardim, onde pode fazer as suas refeições nos dias de sol, brincar com os seus filhos ou pura e simplesmente disfrutar, com toda a privacidade e tranquilidade da zona.

A sala comum tem cerca de 70 m2 e permite a criação de vários espaços distintos. A Cozinha, com uma bonita ilha central, onde tem a zona de cozinhar e também uma área de refeições rápidas, está totalmente equipada com eletrodomésticos da mais elevada eficiência energética e todos completamente encastrados e invisíveis. Junto à cozinha e com acesso para o exterior uma área de tratamento de roupas.
Neste piso tem ainda uma grande suite, com quase 30 m2, que conta com um walk-in closet em U de 10m2 e uma espaçosa casa de banho. Mais um quarto ou escritório, conforme as suas necessidades, sendo que este espaço tem acesso direto da rua sem qualquer degrau. Um elegante e prático WC social dá apoio ao espaço social da casa. As zonas de circulação são muito amplas e fluidas.
Subindo a escada, vamos encontrar mais 2 grandes suites, ambas com 30m2. Uma master com terraço, que conta com um walk-in closet e uma espaçosa casa de banho com base de duche. Uma segunda suite com modernos e inteligentes roupeiros de parede embutidos e um prático WC com base de duche.

No piso inferior, a cave encontra-se também a um nível térreo, com acesso ao Jardim. Aqui temos uma zona coberta de estacionamento com mais de 50 m2 e uma grande zona de arrumos, também com mais de 50 m2. Este divisão tanto pode ser uma grande suite, como um espaço multiusos. Uma sala de cinema, um espaço de atelier/trabalho, um ginásio. A sua imaginação o dirá! Neste piso tem ainda um WC completo de apoio, uma despensa e uma ampla zona técnica.

No exterior, um bonito jardim relvado circunda a casa. Árvores de grande porte e já bem consolidadas dão privacidade e sombra para os dias quentes de verão. A Grande piscina, permite uma utilização durante quase todo o ano, dado que está bem abrigada e com exposição solar durante todo o dia.
Além da grande garagem no interior da cave, tem ainda uma grande rampa e um amplo espaço para estacionamento de várias viaturas no interior do lote.

Moradia toda revestida a capoto, com um isolamento térmico de alta performance. Todos os materiais são de elevada qualidade. A iluminação é em leds, com apontamentos de luz indireta muito interessantes. O chão é cerâmico nas zonas de passagem e em madeira de gama alta no resto da casa. Janelas de vidros duplos e corte térmico, estores elétricos também com corte térmico. Ar condicionado em todas as divisões, Iluminação exterior muito apelativa e portões elétricos com comando remoto.

Localizada na Portela da Vila em Torres Vedras, a dois passos da A8, esta propriedade está a apenas 30 minutos de Lisboa e a menos de 15 minutos das praias da Costa de Prata.

A educação, a segurança e o conforto dos seus filhos estão também salvaguardados. A menos de 5 minutos está Escola Internacional de Torres Vedras que oferece um ensino de alta qualidade, com programas que incluem o Cambridge Internacional Curriculum e o Currículo Nacional Português e os USA Dual Diploma. O que proporciona aos alunos uma educação com amplo reconhecimento internacional.

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RF94656NM
Categoria Energética: A

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House with a gross area of 500m2 on 3 floors, in Portela da Vila in Torres Vedras, less than 30 minutes from Lisbon. With a fantastic location, in the highest area of the urbanisation, oriented east/south, this property enjoys a fantastic sun exposure and an unobstructed view over the green to the horizon.

This house, with a typology of T3+1 and a floor area of around 300m2, inserted in a plot of almost 700m2, presents a contemporary, modern and very functional design, excellent construction quality, with great attention to every detail, high segment finishes and top materials.

An innovative project by Litehaus.co, this villa had in its creation process the use of Artificial Intelligence and 3D printing and modular construction for its construction. All this combined with strong foundations of traditional construction, a touch of elegance and minimalism and all very well harmonised with the natural beauty of the surrounding landscape.

A very clever distribution of the house, where everything has been meticulously planned to make the most of the surrounding spaces, including the pool area, the circulation areas, car parking and the many natural spaces, all with the best sun exposure.

On the entrance floor we have a large space with almost 100 m2 that integrates the living room, the kitchen, the hall, the circulation areas and stairs, all open to the large terrace facing the pool and the garden, where you can have your meals on sunny days, play with your children or simply enjoy, with all the privacy and tranquillity of the area.

The common room is about 70 m2 and allows the creation of several distinct spaces. The kitchen, with a beautiful central island, where you have the cooking area and also a quick meals area, is fully equipped with appliances of the highest energy efficiency and all completely recessed and invisible. Next to the kitchen and with access to the outside is a laundry area.
On this floor there is also a large suite, with almost 30 m2, which has a walk-in closet in a 10m2 U-shaped and a spacious bathroom. One more bedroom or office, according to your needs, and this space has direct access from the street without any steps. An elegant and practical guest toilet supports the social space of the house. The circulation areas are very wide and fluid.
Going up the stairs, we will find 2 more large suites, both with 30m2. A master with terrace, which has a walk-in closet and a spacious bathroom with shower. A second suite with modern and clever built-in wall wardrobes and a practical toilet with shower.

On the lower floor, the basement is also on a ground level, with access to the garden. Here we have a covered parking area with more than 50 m2 and a large storage area, also with more than 50 m2. This room can be either a large suite or a multipurpose space. A cinema room, a studio/work space, a gym. Your imagination will tell! On this floor there is also a complete support toilet, a pantry and a large technical area.

Outside, a beautiful lawned garden surrounds the house. Large and well-established trees provide privacy and shade for hot summer days. The large swimming pool allows use almost all year round, as it is well sheltered and exposed to the sun throughout the day.
In addition to the large garage inside the basement, there is also a large ramp and ample parking space for several vehicles inside the lot.

House all covered in hood, with high performance thermal insulation. All materials are of high quality. The lighting is in LEDs, with very interesting indirect light notes. The floor is ceramic in the walk-through areas and high-end wood in the rest of the house. Double glazed windows and thermal cut, electric shutters also with thermal cut. Air conditioning in all rooms, very appealing outdoor lighting and electric gates with remote control.

Located in Portela da Vila in Torres Vedras, a stone's throw from the A8, this property is just 30 minutes from Lisbon and less than 15 minutes from the beaches of the Silver Coast.

Your children's education, safety and comfort are also safeguarded. Less than 5 minutes away is the International School of Torres Vedras which offers a high quality education, with programs including the Cambridge International Curriculum and the National Curriculum Portuguese and the USA Dual Diploma. This provides students with an education with wide international recognition.

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RF94656NM
Energy Rating: A