Moradia T2 para venda

MORADIAS EM PEDRA | CASAS RÚSTICAS | TURISMO RURAL | POÇO | MANCELOS | AMARANTE | PORTO

Num local onde reina o sossego e a tranquilidade, temos para lhe apresentar o presente imóvel que oferece uma área total de 2.003m2 e que conta com duas construções em pedra que carecem de reabilitação.

As referidas construções são duas pequenas moradias térreas, com aproximadamente 40m2 cada uma, que poderão ser utilizadas de forma independente, ou, pela sua disposição e proximidade, facilmente poderão ser unidas/ligadas, criando por exemplo uma única habitação em "U".

De salientar ainda que a propriedade apresenta uma frente de estrada com cerca de 40m e que dispõe de um poço, tanque de água e algumas árvores de fruto.

Em termos prediais estamos perante um único artigo urbano e, de acordo com a planta de ordenamento do PDM de Amarante, a totalidade da propriedade encontra-se inserida em zona de construção, concretamente na categoria de "Solo Urbano - Espaços Residenciais de Nível II".

Dependendo da finalidade do investimento, esta classificação poderá constituir uma enorme mais-valia no caso de idealizar edificar uma ou mais construções de raíz, nomeadamente na parte superior e mais plana da propriedade.

Tendo como principal ponto de referência o Mosteiro de São Martinho de Mancelos a 800m, o imóvel encontra-se a cerca de 8km dos acessos à A4 e A11, apresentando boas acessibilidades e permitindo estar a sensivelmente 30/40min de viagem do Porto.

Esperando que o presente imóvel vá ao encontro das suas expectativas, ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário.

Referência interna do imóvel: ID 122671050-138