Moradia T2+1 com vista mar e jardim, no Funchal,Madeira

Moradia T2 +1 com 347 m2 de área bruta construção, com garagem, jardim, barbecue e terraço, servida de vistas formidáveis para o imponente Cabo Girão, mar e montanhas, inserida num lote de terreno de 910 m2, em São Martinho, no Funchal, Madeira.

A moradia de diferentes níveis é composta, no piso térreo, por uma ampla sala de jantar e de estar com lareira, duas janelas de sacada e muita luz natural, acesso para o jardim, com cozinha equipada e casa de banho social. No nível superior localiza-se a zona privativa com um hall para os dois amplos quartos e casa de banho comum, uma janela de sacada para o jardim e acesso ao escritório na mezzanine, podendo esta ser transformada em terceiro quarto. A garagem com capacidade para quatro carros e o quarto de arrumos localizam-se na cave. No jardim, encontram-se o barbecue coberto com zona para refeições, o reservatório subterrâneo para a água de rega e o acesso ao terraço com vista 360 graus.

A moradia dos anos 80 destaca-se pela arquitetura autêntica e estilo acolhedor, a par dos acabamentos de qualidade e bem conservados, como as madeiras maciças em pinho sueco ou o mármore. Orientada a sudoeste com as vistas privilegiadas do interior para o jardim permitem usufruir do pôr-do-sol sobre o Cabo Girão.

Muito bem servida de acessibilidades rodoviárias, encontra-se a 1 minuto do novo Hospital Central da Madeira, em construção, e a 1 minuto driving distance da Via Rápida que percorre parte da costa Sul da Madeira. A 5 minutos de todos os serviços e de escolas públicas e privadas. A menos de 10 minutos do centro histórico do Funchal, da Praia Formosa e da zona balnear para um mergulho no mar ao longo de todo o ano, cuja temperatura da água varia, anualmente, entre os 17 °C e os 24 °C.

A 20 minutos driving distance do Aeroporto Internacional da Madeira, com 13 voos diários de 1h30 para Lisboa e 4 voos diários (2h00) para o Porto. A Madeira é servida com voos regulares para cerca de 60 aeroportos de mais de 20 países, incluindo Estados Unidos e Canadá.
Categoria Energética: D

2+1 bedroom villa with 347 sqm of gross construction area, with a garage, garden, barbecue, and terrace, offering magnificent views of the imposing Cabo Girão, sea, and mountains, set on a plot of land of 910 sqm in São Martinho, Funchal, Madeira.

The villa, with multiple levels, is composed on the ground floor of a spacious dining and living room with a fireplace, two French windows providing plenty of natural light and access to the garden, an equipped kitchen, and a guest bathroom. On the upper level, there is a private area with a hallway leading to two spacious bedrooms and a common bathroom, a French window overlooking the garden, and access to the mezzanine office, which can be transformed into a third bedroom. The garage with space for four cars and a storage room are located in the basement. In the garden, there is a covered barbecue area with a dining space, an underground water reservoir for irrigation, and access to the terrace with 360-degree views.

The villa, built in the 1980s, stands out for its authentic architecture and cozy style, along with well-maintained and quality finishes, such as solid Swedish pine wood and marble. Facing southwest, the privileged views from the interior to the garden allow for enjoying the sunset over Cabo Girão.

Well-served by road access, the property is 1 minute away from the new Central Hospital of Madeira under construction and 1 minute driving distance from the Via Rápida, which runs along the southern coast of Madeira. It is 5 minutes away from all services and public and private schools, and less than 10 minutes from the historical center of Funchal, Praia Formosa, and the bathing area for year-round swimming, with water temperatures ranging from 17°C to 24°C.

It is a 20-minute drive from the Madeira International Airport, with 13 daily flights of 1h30 to Lisbon and 4 daily flights (2h00) to Porto. Madeira has regular flights to around 60 airports in more than 20 countries, including the United States and Canada.
Energy Rating: D