Moradia T11- Ericeira 15 km, A Casa das Casas

**Condicionado**

Moradia T11 (T4+7) com piscina (*) e terreno anexo de 14.660 m² com potencial de projeto turístico, a 4 kms da Praia da Calada e 6 da maravilhosa praia de S. Lourenço. Imóvel localizado em aldeia a cerca de 14 km da vila da Ericeira.


A moradia dispõe da seguinte composição:

- Piso 0: garagem, três quartos / escritório, salão, cozinha típica com churrasqueira e acesso a pátio e zona de arrumos, casa de banho e aceso a cave com adega.

- Piso 1: três quartos, sala, duas casas de banho (uma com base de duche, uma com banheira), lavandaria, cozinha com zona de refeições.

- Sótão (*) com duas divisões, casa de banho e parte em esconso.

Exterior: piscina (*), pomar com árvores de frutos


Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa.
Elevador, painéis solares, ar condicionado num quarto e na zona de refeições.

(*) Zonas descritas como arrecadação. Arrumos e garagem usadas como área de habitação. Piscina não declarada.


- Áreas retiradas da CPU -

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *
Categoria Energética: C

11 bedroom villa (T4+7) with swimming pool (*) and annex land of 14,660 m² with potential for tourist project, 4 kms from Praia da Calada and 6 from the wonderful beach of S. Lourenço. Property located in a village about 14 km from the village of Ericeira.

The villa has the following composition:

- Floor 0: garage, three bedrooms / office, lounge, typical kitchen with barbecue and access to patio and storage area, bathroom and access to basement with wine cellar.

- 1st floor: three bedrooms, living room, two bathrooms (one with shower, one with bathtub), laundry, kitchen with dining area.

- Attic (*) with two rooms, bathroom and hidden part.

Outside: swimming pool (*), orchard with fruit trees

Equipment:
Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, dishwasher, washing machine, tumble dryer.
Elevator, solar panels, air conditioning in a bedroom and dining area.

(*) Zones described as storage room. Storage and garage used as a living area. Swimming pool not declared.

- Removed CPU areas -

* All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. *
Energy Rating: C