Moradia T1+2 com pátio e anexo –RESERVADA

Posicionando-se como um verdadeiro ponto de simbiose entre estética e funcionalismo, esta magnífica moradia T1+2 (T3), exibe, orgulhosamente, um conjunto bastante significativo de atributos habitacionais que se harmonizam de forma exemplar, num conceito arquitetónico de grande beleza conceptual e num tipo de construção rigorosamente estruturada, que soube fazer bom uso de materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Espaço, luz, cor. Esta é a verdadeira fórmula do elevado requinte que se faz sentir em toda a casa, bem visível num modelo de arquitetura inteligente cuja essência de conceito, celebra, triunfante, a harmonia perfeita entre habitação e habitante, onde a forma e o função se encontram vivamente com a estética e o conteúdo.

FATORES DE DIFERENCIAÇÃO

1-      Construção sólida e bem executada, com acabamentos personalizados de bom nível;

2-      Conceito de interiores com design moderno e decoração específica muito agradável;

3-      Pátio de dimensões generosas, nas traseiras, com zona de refeições, equipada com churrasqueira;

4-      Arrecadação em anexo que poderá servir como arrecadação ou habitação independente;

5-      Terraço elevado, ponto ótimo para secagem de roupas;

6-      Zona centro da cidade do Montijo, muito bem servida por um variado tipo de infraestruturas, tais como, pequeno e grande comércio, serviços de utilidade pública, escolas e centro de saúde, transportes públicos da rede urbana e interurbana, entre outros.

DESCRIÇÃO PORMENORIZADA DAS ÁREAS

• Área do Terreno: 148,27 m2
• Área Bruta de Construção (Piso 0): 76,08 m2
• Área Bruta de Construção (Piso 1): 61,34 m2
• Área Bruta de Construção (Piso 0+ Piso 1): 137,34 m2
• Área bruta da arrecadação: 19,61 m2
• Área do terraço sobre a arrecadação: 17,78 m2
• Área do pátio: 50,80 m2

ÁREAS DO PISO 0 (RÉS DO CHÃO)

• Sala de estar: 25,56 m2
• Sala de refeições + cozinha (Kitchenette): 20,53 m2
• Sala de estar + sala de refeições + cozinha: 46,09 m2
• Casa de banho: 5,35 m2
• Quarto nº1: 12,96 m2

ÁREAS DO PISO 1 (PISO SUPERIOR)

• Hall: 11,05 m2
• Casa de banho: 5,48 m2
• Closet: 4,70 m2
• Quarto nº2: 13,83
• Quarto nº3: 14,75 m2

DESCRIÇÃO PORMENORIZADA DA TIPOLOGIA (T1+2)

PISO 0 (Rés do Chão)

• Átrio de entrada, na forma de alpendre, com portão de grades metálicas (elemento de segurança);
• Sala comum, formada por zona social e de refeições, com lareira-salamandra em ferro forjado e ar condicionado;
• Cozinha do tipo Kitchenette com bancada divisória para a zona de refeições, na sala;
• Quarto principal, com roupeiro de grandes dimensões (Wall-to-Wall) e ar condicionado;
• Casa de banho com cabina de duche “aquário” em vidro temperado;
• Escadaria de acesso ao andar superior, com degraus em madeira maciça e parede circundante revestida com plaquetas de xisto.

PISO SUPERIOR (Duplex)

• Hall de escadaria com “walk-in closet” e armários de arrumação no aproveitamento do esconso;
• Quarto nº2 com roupeiro em aproveitamento do esconso e ar condicionado;
• Casa de banho com cabina de duche “aquário” em vidro temperado;
• Quarto nº3 com roupeiro em aproveitamento do esconso e ar condicionado.

ZONA EXTERIOR

• Pátio de grandes dimensões, equipado com dois telheiros e churrasqueira, tanque-piscina e edifício anexo com terraço, que poderá servir como arrecadação ou pequena habitação.