Moradia Recuperada - Boliqueime - Algarve

Localizadas em Boliqueime, Algarve, implantadas em lote de terreno urbano de 9.243,00 m2:

MORADIA PRINCIPAL
Moradia do ano 1930, recuperada, mantendo a sua identidade e com 357,10 m2 de área bruta privativa.
Orientada a este e sul contempla:
Cozinha 'aberta' com ilha, comunicante com sala de jantar e salas de estar;
Dispõe de forno e microondas, placa de indução, extrator, frigorífico americano com gelo e água fria, máquina de lavar, cave refrigerada para vinhos;
Zona de lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa e armários para arrumação.
WC;
3 quartos em suíte;
Sala de estar com vista panorâmica a sul e acesso a terraço;
Estúdio com WC e pré instalação de cozinha que, poderá servir como T0 independente;

CASA DE APOIO
Casa anexa com 103,92 m2 de área bruta privativa que contemplam cozinha e sala em open-space e quarto em suíte.
Espaço que poderá servir de T1 independente.

ESPAÇO EXTERIOR
Espaço exterior com jardim, piscina aquecida, plantação de 200 alfarrobeiras e estacionamento para 8 carros.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Ar Condicionado em toda a casa principal e casa de apoio;
Cisterna com captura de águas pluviais com bomba para rega de jardim;
Chão radiante elétrico em todos os pisos e divisões;
Jardim com rega automática;
Painéis Solares (2) para aquecimento de águas;
Painéis fotovoltaicos (30) para produção de energia;
Piscina 12x4, com aquecimento por bomba de calor, controlador/ doseador de PH automático e tratamento de água por UV;
Salamandra na sala;
Vidros duplos com corte térmico.

PROXIMIDADES
A22 - 3,5 kms
Vilamoura - 7 Kms
Faro - 30 kms
Lisboa - 255 kms

PONTOS FORTES
Acessibilidades;
Área do Terreno;
Equipamentos;
Exposição Solar;
Piscina Aquecida;
Potencialidade do terreno livre para candidatura a projeto de turismo;
Tranquilidade.

NOTA
Fotos em 3D de preenchimento das divisões, meramente exemplificativas.

LuxRE - Confiança e Excelência.
Categoria Energética: C

Located in Boliqueime, Algarve, located on a plot of urban land of 9.243,00 m2:

MAIN VILLA
House from the year 1930, recovered, maintaining its identity and with 357,10 m2 of gross private area.
Oriented to the east and south, it includes:
'Open - plan' kitchen with island, connecting with dining room and living rooms;
It has oven and microwave, induction hob, extractor, American fridge with ice and cold water, washing machine, refrigerated wine cellar;
Laundry area with washer and dryer and storage cupboards.
TOILET;
3 en-suite bedrooms;
Living room with panoramic views to the south and access to a terrace;
Studio with WC and pre-installation of kitchen that can serve as an independent T0;

SUPPORT HOUSE
Attached house with 103,92 m2 of gross private area that includes kitchen and living room in open-space and bedroom in suite.
Space that can serve as an independent T1.

OUTDOOR SPACE
Outdoor space with garden, heated swimming pool, 200 carob plantations and parking for 8 cars.

ADDITIONAL INFORMATION
Air conditioning throughout the main house and support house;
Cistern with rainwater capture with pump for garden irrigation;
Electric underfloor heating on all floors and rooms;
Garden with automatic irrigation;
Solar Panels (2) for water heating;
Photovoltaic panels (30) for energy production;
12x4 swimming pool, with heat pump heating, automatic PH controller/doser and UV water treatment;
Salamander in the living room;
Double glazing with thermal cut.

NEARBY
A22 - 3.5 kms
Vilamoura - 7 Kms
Faro - 30 kms
Lisbon - 255 kms

STRENGTHS
Accessibility;
Land Area;
Equipment;
Sun Exposure;
Heated swimming pool;
Potential of the land free for application to a tourism project;
Peace, calmness.

NOTE
3D photos of the filling of the rooms, merely for example.

LuxRE - Trust and Excellence.
Energy Rating: C