HOUSE

Em Casa

Ricardo Costa

Propriedade de 367m2, com ruina para recuperar, a poucos minutos da Ponte Suspensa e dos Passadiços do rio Paiva. 
 
Espiunca é uma aldeia pitoresca, com várias atrações turísticas como a famosa Ponte Suspensa, os Passadiços do Rio Paiva, a Praia Fluvial do Vau, entre outras, todos a cerca de 2 km de distância da moradia. A cidade de Arouca fica a apenas 12 km de distância, para quem gosta da prática de equitação, com um novo e fantástico centro hípico. 
Nas proximidades, fica também a conhecida localidade de Alvarenga, com todas as suas atrações turísticas, comercio e serviços. Uma zona repleta de beleza natural e atividades de lazer ao ar livre. 
 
Pelo potencial turístico desta região, o projeto aprovado foi pensado na recuperação do edifício para conversão em habitação bifamiliar com um T0 triplex e um T2, com zona social no piso inferior e 2 suítes no piso superior, com uma entrada para ambas, 2 lugares de estacionamento e piscina. 
O projeto aprovado poderá sofrer alterações, as quais terão que ser submetidas à CM. 
 
A localização deste imóvel é perfeita para quem quer disfrutar da beleza natural desta zona. 
 
Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. 
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. 
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. 
Categoria Energética: Isento 
 
Property of 367m2, with ruins and approved renovation project. 
Possibility of investment for business or private individuals. 
 
Espiunca is a picturesque village, 12 km from the city of Arouca and the closest place to access the suspension bridge and the Paiva River Walkways, two major tourist attractions in this region. 
 
An area full of natural beauty and leisure activities, such as the Vau River Beach, the Suspension Bridge, and the walkways, all approximately 2 km away from the house. 
 
Nearby is the town of Alvarenga and Arouca, with all their tourist attractions, shops and services. 
 
Due to the tourist potential of this region, the approved project was designed to renovate the building for conversion into a two-family home with a triplex studio and a two-bedroom apartment, with a social area on the lower floor and 2 suites on the upper floor, with an entrance for both, 2 parking spaces and a swimming pool. 
 
The approved project may undergo changes, which will have to be submitted to the Municipal Council. 
 
The location of this property is perfect for those who want to enjoy the natural beauty of this area. 
Together with Ezata Credit, we would like to reiterate that we are Home Loan intermediaries authorized by the Bank of Portugal and, together with Ezata Seguros, we complement the acquisition process with the best proposals for your life insurance and multi-risk insurance. 
In this way, for your greater convenience, we can help you throughout the entire process, from your first contact, until you feel at home. 
Ezata Credit and Ezata Seguros are brands belonging to the Ezata Group. 
Energy Rating: Exempt

Moradia para recuperar na localidade de Espiunca, em Arouca

Moradia para recuperar na localidade de Espiunca, em Arouca

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