HOUSE

ERA Belém/Restelo & ERA Alcântara/Ajuda

MORADIA PARA OBRAS 
Moradia no Centro Histórico do Montijo com Projeto para Moradia V4 
 
Apresentamos uma moradia para reconstrução total, com projeto em fase de licenciamento para a construção de uma moderna habitação V4 de dois pisos. O projeto contempla uma área bruta de construção de 282 m², distribuída de forma funcional, incluindo zona exterior e garagem. 
 
Localizado no coração da zona histórica consolidada do Montijo, este imóvel beneficia de acesso por duas ruas e de um enquadramento urbano único, onde tradição e modernidade se encontram. 
 
Localização privilegiada: 
No centro da cidade, rodeado de comércio local, restaurantes, hospital, farmácias, escolas e serviços. 
A poucos minutos da Frente Ribeirinha e do Parque Municipal, ideais para lazer, convívio e bem-estar. 
Fácil acesso à Ponte Vasco da Gama, garantindo ligação rápida a Lisboa e outras zonas da região. 
 
Oportunidade: 
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia contemporânea no centro histórico, com todo o charme e identidade do Montijo. Um investimento estratégico, com elevado potencial de valorização, ideal para habitação própria ou como projeto de rentabilidade futura. 
Categoria Energética: D 
 
Housing in the Historic Center of Montijo with a Project for a 4-Bedroom House 
 
We present a house for complete renovation, with a project in the licensing phase for the construction of a modern two-story 4-bedroom house. The project includes a gross building area of ??282 m², functionally distributed, including an outdoor area and garage. 
 
Located in the heart of Montijo's established historic center, this property benefits from access via two streets and a unique urban setting, where tradition and modernity meet. 
 
Privileged Location: 
In the city center, surrounded by local shops, restaurants, a hospital, pharmacies, schools, and services. 
Just minutes from the Riverfront and the Municipal Park, ideal for leisure, socializing, and well-being. 
Easy access to the Vasco da Gama Bridge, ensuring quick connections to Lisbon and other areas in the region. 
 
Opportunity: 
This is an excellent opportunity for those seeking a contemporary home in the historic center, with all the charm and identity of Montijo. A strategic investment with high appreciation potential, ideal for homeownership or as a project for future profitability. 
Energy Rating: D

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