HOUSE

IAD Portugal

Sandra Silva

Onde a Tranquilidade encontra o Mar 
Moradia Isolada T3+3 com Piscina 
 
Localizada estrategicamente a apenas 5 minutos do centro da Ericeira e a escassos 2,6 km da deslumbrante Praia de S. Julião, esta moradia isolada T3+3 é o refúgio perfeito. Estar aqui significa viver entre a vibração da Reserva Mundial de Surf e a beleza natural e preservada de S. Julião, uma das praias mais procuradas pela sua extensa areia e pôr-do-sol inesquecível. 
 
No exterior, a vida acontece entre mergulhos na piscina, churrascos em família e momentos de relaxamento num jardim que convida ao descanso. Com estacionamento privativo e um logradouro espaçoso, o conforto estende-se para além das paredes de casa. 
 
Espaços Versáteis e Acolhedores: 
•	Piso Social: Uma sala de estar iluminada com recuperador de calor para os dias de inverno, cozinha equipada e zona de jantar. Destaque para as duas divisões extra com janela, ideais para o seu home office, estúdio criativo ou zona de arrumos. 
•	Piso Privativo: Três quartos confortáveis com roupeiros embutidos e um quarto adicional (resultado da conversão da garagem) que oferece a flexibilidade necessária para famílias grandes, hóspedes ou alojamento local. 
 
 É composto da seguinte forma: 
 
•	Piso 0: Hall, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, WC e 2 Escritórios/Arrumos com luz natural. 
•	Piso 1: Hall, 3 Quartos com roupeiro, 1 Quarto Adicional e WC. 
•	Equipamento: Cozinha equipada (placa, forno, exaustor), Aquecimento Central, Recuperador de Calor e Caldeira. 
 
•	Exterior: Piscina (*), Jardim, Churrasqueira, Logradouro e Estacionamento. 
Equipada com aquecimento central e caldeira, esta moradia garante bem-estar o ano inteiro, seja para habitação própria ou para investimento em Alojamento Local, numa região com procura turística crescente e constante. 
 
A oportunidade de viver ou investir onde o campo abraça a Ericeira e o mar de S. Julião está à sua espera. 
 
⚠️ Informações Complementares: 
•	Áreas de acordo com a CPU. 
•	(*) Piscina e divisões extra do piso 0 (arrumos/escritórios) não constam em projeto. 
•	Piscina em processo de legalização. 
•	Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. 
 
Agende já a sua visita! 
#ref: 775932

Moradia isolada T3 em Carvoeira de 181 m2

Moradia isolada T3 em Carvoeira de 181 m2

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