Moradia Isolada T3+1, com piscina, a 1km das Praia da Cap...

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Magnifica Moradia Isolada de 4+1 assoalhadas, em lote de 353m2, composta por 2 pisos, estacionamento descoberto para 3 automóveis, anexo (com suite) e piscina.

Inserida em zona muito calma da Charneca de Caparica, na última linha de construção junto à praia, esta moradia encontra-se próximo de escolas, ginásio, comércio e serviços. A 10 minutos dos acessos à A33 (Caparica/Montijo), e A2 (Lisboa/Setúbal).

R/C - Hall de entrada 5m2, WC de serviço com 3m2, cozinha e sala de 42m2 em open space, com acesso direto ao logradouro a tardoz, onde pode usufruir da piscina, zona de jardim, com churrasqueira, forno a lenha e lava loiça.
O anexo de 12m2, com janela de parede a parede com vista para a piscina, está preparado para ser utilizado como suite, o WC tem duas entradas independentes dando assim a possibilidade de ser utilizado também de apoio ao exterior.
O Logradouro nas laterais, com acesso através de portões automatizados, tem espaço para estacionamento descoberto para 3 automóveis.

1º Andar- Hall de acesso aos quartos de 6m2. Suite master de 20 m2 com roupeiro, varanda privativa virada a poente, com vista totalmente desafogada. O WC desta suite conta com uma área ampla de 7m2 onde pode optar por banhos relaxantes ou duche, janela para o exterior e vidraça para o quarto.
Suite de 17 m2, com roupeiro embutido, varanda privativa virada a sul e WC de 4m2, com poliban.
Suite Júnior de 15 m2, com roupeiro embutido, varanda privativa virada a sul e a nascente, WC de 4m2, com poliban e vidraça para o quarto.

Moradia com acabamentos de alta qualidade:
Tetos falsos revestidos a gesso cartonado;
Iluminação plafons downlight encastrados e fitas led;
Pavimento flutuante no piso superior;
Pavimento cerâmico na zona social e WC´s;
Caixilharia em alumínio de perfil oculto, com rotura térmica;
Estores térmicos e elétricos;
Vidros duplos;
Vídeo porteiro nos 2 pisos;
Domótica (luzes e estores);
Sistema de ventilação mecânica controlada;
Ar condicionado em todas as divisões;
Aspiração Central;
Roupeiros lacados em branco com portas de abrir, forrados a linho no interior;
Portas interiores lacadas em branco;
Painéis solares com termossifão de 300LT;
Cozinha totalmente equipada;
Móveis termolaminados brancos;
Ilha com bancada em silestone;
Resguardos dos polibans em vidro temperado;
Loiças suspensas;
Chuveiros de duche embutidos;
Banheira de pousar;
Paredes e bancada dos lavatórios dos WC´s em micro cimento;
Jardim com relva sintética;
Piscina revestida a Tela;
Isolamento térmico e acústico ETICS 10mm;
Pré instalação de alarme, vídeo vigilância, painéis fotovoltaicos e carregamentos auto.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3307SP2

'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: A+

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Magnificent Detached House of 4+1 rooms, on a plot of 353m2, consisting of 2 floors, uncovered parking for 3 cars, annex (with suite) and swimming pool.

Inserted in a very quiet area of Charneca de Caparica, in the last line of construction next to the beach, this villa is close to schools, gym, commerce and services. 10 minutes from the accesses to the A33 (Caparica/Montijo), and A2 (Lisbon/Setúbal).

Ground floor - Entrance hall 5m2, service toilet with 3m2, kitchen and living room of 42m2 in open space, with direct access to the patio at the back, where you can enjoy the swimming pool, garden area, with barbecue, wood oven and dishwasher.
The 12m2 annex, with a wall-to-wall window overlooking the pool, is prepared to be used as a suite, the WC has two independent entrances thus giving the possibility of being used to support the outside as well.
The patio on the sides, with access through automated gates, has uncovered parking space for 3 cars.

1st Floor - Access hall to the 6m2 rooms. Master suite of 20 m2 with wardrobe, private balcony facing west, with totally unobstructed views. The bathroom of this suite has a large area of 7m2 where you can choose between relaxing baths or showers, window to the outside and glass pane to the bedroom.
Suite of 17 m2, with built-in wardrobe, private balcony facing south and WC of 4m2, with shower.
Junior Suite of 15 m2, with built-in wardrobe, private balcony facing south and east, WC of 4m2, with shower and glass pane to the bedroom.

House with high quality finishes:
False ceilings covered with plasterboard;
Lighting, built-in ceiling lights, downlights and LED strips;
Floating floor on the upper floor;
Ceramic flooring in the social area and WC's;
Aluminum frames with a hidden profile, with thermal breakage;
Thermal and electric shutters;
Double glazing;
Video intercom on the 2 floors;
Home automation (lights and blinds);
Controlled mechanical ventilation system;
Air conditioning in all rooms;
Central vacuum;
White lacquered wardrobes with swing doors, lined with linen on the inside;
White lacquered interior doors;
Solar panels with 300LT thermosiphon;
Fully equipped kitchen;
White laminate furniture;
Island with silestone worktop;
Tempered glass shower shields;
Suspended crockery;
Built-in shower heads;
Resting bathtub;
Walls and countertops of the washbasins of the WC's in micro cement;
Garden with synthetic turf;
Canvas covered swimming pool;
ETICS 10mm thermal and acoustic insulation;
Pre-installation of alarm, video surveillance, photovoltaic panels and car charging.

Property Casas do Rui Pedro, Refª 3307SP2

'The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.'
Energy Rating: A+