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Moradia isolada T2, mobilada e com piscina, em Arcos de Valdevez

570 000 €
Porta do Couto, Couto, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo
4 101 €/m²
Moradia isolada T2, mobilada e com piscina, em Arcos de Valdevez

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
139 m²
Área bruta (m²):
224 m²
Área de terreno (m²):
9 814 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2000
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
F
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástica propriedade T3 (com 4 divisões), composta por casa rural, terreno agrícola e área florestal, totalmente mobilada e equipada, com licença de alojamento local e piscina, inserida no Parque Nacional Peneda-Gerês, em Arcos de Valdevez.

Esta propriedade, que ocupa um terreno com 9814m2 de beleza única, possui uma casa principal totalmente mobilada e equipada, e que concilia, o carácter rústico que todo o espaço procura preservar, com acabamentos de qualidade superior, garantindo ainda piscina e jardim e licença de alojamento local ativa, pelo que é vocacionado para quem pretende investir num ativo turístico ou usufruir de um estilo de vida rural e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço natural exclusivo, no Parque Nacional Peneda-Gerês, em Arcos de Valdevez.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall central, que estrutura de forma eficiente toda a habitação, permitindo uma circulação fluída entre espaços e pisos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, permite o acesso direto ao exterior e ostenta uma lareira de canto e paredes em pedra natural, coerentes com a bancada em mármore e com os armários em madeira que revestem este espaço. Dada a sua dimensão generosa, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, frigorífico, chaleira, micro-ondas, máquina de café e máquina de lavar loiça.

Através de um corredor que preserva a zona de descanso da habitação, podemos encontrar os quartos da moradia, todos com áreas muito generosas e pormenores intemporais, como o teto e o chão em madeira maciça, sendo que, a suite, garante ainda uma casa de banho, servida com uma extensa cabine de duche, lavatório e aproveitamento de luz natural.

Neste piso, junto aos quartos, podemos encontrar uma casa de banho totalmente equipada com banheira, sanitários, lavatório e duas janelas, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra completamente assegurada.

Descendo umas icónicas escadas em madeira, chegamos à sala da moradia, que revela pormenores intemporais (como a lareira com topo em granito) e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados largos, com o acesso direto ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Contígua à sala podemos encontrar mais uma casa de banho, servida com lavatório, uma banheira ampla e janela para o exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
  • Churrasqueira coberta com lavatório
  • Alpendre coberto
  • Piscina privada
  • Zona de jardim e terreno agrícola
  • Arrumos na escada exterior
  • Tanque
  • Espigueiro típico

Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, no Alto Minho, e, dadas as suas características únicas, este é um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria, mas igualmente como ativo para posterior exploração turística e agrícola, uma vez que se encontra localizada numa zona de uma beleza única, próxima dos acessos ao Parque Nacional do Gerês e ao centro de Arcos de Valdevez, nomeadamente, das Estradas Nacionais 101 e 203.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Intermarché, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda, campo de golfe, centros de hipismo e desporto e praias fluviais, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade que, importa sublinhar, possui licença para alojamento local ativa.

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Características

  • Arrecadação
  • Árvores de fruto
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Lareira
  • Mobilado
  • Piscina
  • Piscina Privada
  • Quintal/horta
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vedação
  • Vista de campo/serra
  • Vista de serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Arcos de Valdevez

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