Moradia Isolada em Vila Verde de Ficalho

Moradia Isolada - Magnifica oportunidade para quem procura investir numa vertente de turismo rural!
Com potencial para aumento do numero de dormidas e consequentemente um maior retorno de investimento ou, para usufruto de todas as regalias e comodidades que a propriedade oferece. Esta Quinta tem 1,25 ha de terreno, dos quais 436m2 de área de construção, constituída por um único piso; mas com um amplo sótão em toda a extensão da casa com um pé direito minimo de 1,5m; poderá ser aproveitada para ampliação do número de quartos ou uma segunda habitação.
Situada em Vila Verde de Ficalho, a 27km de Serpa, 57km de Beja e a 130km de Évora; e a 5Km de Espanha.
* Possui uma vista maravilhosa para a Serra de Ficalho e para as serras espanholas.
A moradia é composta por :
- 4 quartos, um dos quais suite,
- 3 WC,
- um espaçoso salão com 50 m2 com uma acolhedora lareira,
- cozinha equipada, com 50m2, com uma acolhedora lareira
- um espaçoso alpendre na parte da frente e outro interior com churrasqueira.
* O aquecimento é feito por piso radiante, apoiado por um depósito de 800 L( tripla serpentina), o mesmo recebe para além dos 4 painéis solares, o apoio do recuperador, instalado na lareira da sala.
* As madeiras exteriores são de afizelia, as interiores em tola- estas madeiras são das melhores do mercado
* Todo o pavimento da habitação é rústico ( São Pedro do Corval), à exceção dos WC que é pavimento hidráulico artesanal.
* Quer os azulejos dos wc, quer da cozinha, são azulejos pintados à mão.
* Ao nível da iluminação, destaca-se os interruptores da marca Fontini, em porcelana e madeira.
Para além do que é especificado no anúncio destaca-se ainda:
-parede com uma espessura de 40cm
-todos os peitoris de janelas e portas em granito com uma espessura de 13cm
-uma mó circular dos lagares antigos servindo metade como portado na entrada principal da habitação e a outra metade vê no interior ao entrar;
-um quarto de mó dos lagares antigos que serve de base na lareira da cozinha,
-toda a canalização foi concebida em tubos de maior diâmetro, impedindo entupimentos e todas as caixas se encontram no exterior. Existem dois tubos, um para as águas das sujas e outro para as águas limpas, melhorando o deságuo e impedindo cheiros.
- O sótão tem todo o espaço da habitação livre onde a parte mais baixa tem 1,5 m, possibilitando um eficaz aproveitamento.
- Os materiais utilizados na construção são de uma qualidade superior, diminuindo o risco de aparecimento de salitre, como comprovam as faturas.
- O sistema de aquecimento por piso radiante em todas as divisões
O espaço envolvente possui:
- ( todas as árvores com rega gota a gota)
- 40 oliveiras-amoreiras-nogueiras-tílias- figueiras-romanzeiras-marmeleiros-laranjeiras-cerejeeiras-ameixeiras- etc
- muitas plantas decorativas
- um pequeno barranquinho que percorre parte do perímetro do terreno, onde se pode contemplar a água a correr e o coaxar das rãs;
- uma vista maravilhosa para a Serra de Ficallho e para as serras espanholas.
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