HOUSE

FLIMO

Moradia Independente em Oliveira de Azeméis Localizada a apenas 25 minutos da cidade do Porto pela Auto-estrada A32 e a 20 minutos da Auto-estrada A1, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura um espaço amplo, confortável e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Com uma configuração única, esta moradia de três andares oferece uma combinação perfeita entre área construída e natureza. Descrição da Propriedade: A casa está inserida numa parcela de terreno completamente vedada por muro e rede, garantindo total privacidade e segurança. No exterior, encontra-se uma área verde que inclui três jardins com sistema de rega automática Hunter, um pomar diversificado com várias árvores de fruto e um campo de futebol multifuncional. Além disso, há um galinheiro para criação de aves e dois telheiros (um para estacionamento de carros e outro para arrumos), oferecendo versatilidade para diferentes usos. A propriedade conta ainda com uma área rústica com dezenas de árvores exóticas provenientes da floresta Laurisilva da Ilha da Madeira, criando um ambiente único e arborizado. Características da Moradia: Piso 1: Garagem (130 m²): Espaço amplo, ideal para estacionar vários veículos ou utilizar como zona de arrumação. WC (4,65 m²): Casa de banho de apoio. Lavandaria (13,5 m²): Zona prática e funcional para as tarefas domésticas. Adega (13 m²): Espaço dedicado ao armazenamento de vinhos ou outros produtos. Piso 2: Com aquecimento por piso radiante elétrico, este andar é caracterizado por áreas amplas e bem iluminadas: Quarto de hóspedes (8,64 m²): Ideal para receber visitas. Casa de banho de serviço (2,73 m²): Prática para uso diário. Cozinha (28,6 m²): Espaço amplo, equipado para o dia-a-dia com uma despensa (4,16 m²) para armazenamento. Sala de jantar (42,5 m²): Ideal para momentos em família e recepção de convidados. Sala de estar (30 m²): Área confortável e espaçosa para lazer. Hall (14,62 m²) e Hall dos quartos (9,36 m²): Áreas de circulação que oferecem organização e fluidez ao espaço. Quarto nº1 (20,58 m²): Com bom espaço e iluminação natural. Quarto nº2 (23,50 m²): Espaçoso, com varanda (12 m²) para relaxamento ao ar livre. Casa de banho partilhada (7,25 m²): Compartilhada entre os dois quartos. Suíte (22,50 m²): Quarto principal com varanda (10 m²) e casa de banho privativa (6,96 m²). Acabamentos de alta qualidade com armários e pisos em madeira maciça Sapeli. Piso 3: Com aquecimento por piso radiante elétrico e revestimento em mosaico, este andar é perfeito para áreas de lazer ou trabalho: Mansarda (sala de estudo) (49 m²): Grande espaço aberto, ideal para biblioteca, sala de jogos ou escritório. Biblioteca (2,70 m²): Ambiente tranquilo para leitura e estudo. Casa de banho (2,70 m²): Casa de banho de apoio à mansarda. Varanda fechada (13 m²): Espaço exterior coberto para relaxamento ou lazer. Infraestruturas e Sistema de Suporte: Furos artesianos: 3 furos, garantindo abastecimento autónomo de água. Depósitos de água: 4 unidades, sendo 2 de 500 litros e 2 de 1000 litros, para garantir uma reserva eficiente de água. Energia trifásica e monofásica: Sistema elétrico de alta capacidade, adequado para várias necessidades. Gás propano: Fornecimento através de garrafas, garantindo eficiência energética. Sistema de rega automática Hunter: Sistema eficiente e sustentável para manutenção das áreas verdes. A Área Rústica e Natural: A propriedade conta com um pomar que inclui mais de 8 tipos de árvores de fruto, perfeito para quem aprecia a natureza e a produção de alimentos próprios. Além disso, a área rústica está repleta de árvores exóticas da floresta Laurisilva, criando um ambiente único e com grande diversidade botânica, típico das ilhas da Madeira. Conclusão: Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e espaçoso, com características que vão além do comum, como a sua extensa área exterior, jardins bem cuidados e a mistura de plantas exóticas que tornam este espaço verdadeiramente único. A sua localização estratégica, perto das principais vias de acesso, garante fácil ligação à cidade do Porto e outros pontos de interesse, tornando-a uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, privacidade e tranquilidade. Não hesite ! Marque já hoje sua visita.

Moradia independente T5

Moradia independente T5

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