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Maria M

**Não pretendo ser contactado por imobiliárias.**Moradia T3+2 com Jardim no Carvalhido | Cedofeita | Porto | 595.000€Apresentamos esta moradia de charme T3+2, localizada numa rua tranquila e familiar na zona do Carvalhido, próxima da Rua de Serpa Pinto, uma das áreas mais centrais e valorizadas do Porto.A moradia beneficia de uma localização privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância a pé. Excelentes acessos às principais vias da cidade.Totalmente reabilitada há apenas dois anos, esta moradia combina o charme de uma construção tradicional com o conforto e design moderno, oferecendo uma excelente qualidade de vida.Um refúgio raro em pleno centro do Porto.Características Principais:•Área construção: 123 m²•Jardim privativo: 35 m² com relvado natural e pátio em granito•Exposição solar: Nascente / Poente / Sul•Classe energética: BDistribuição:•1 Suite virada a Poente•1 Quarto a Poente•1 Quarto a Nascente•1 Escritório a Nascente•3 Casas de banho (2 completas + 1 de serviço)•1 Arrumo com janela a PoenteTodos os quartos, assim como o escritório e a sala, dispõem de armários embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação.Áreas Sociais:•Sala ampla com cerca de 30 m², muito luminosa e com acesso direto ao jardim•Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, com ampla janela virada ao jardim.Conforto e Equipamentos:•Ar condicionado em todas as divisões (Samsung e Midea), com controlo por comando ou smartphone•Caixilharia Cortizo com vidros duplos•Isolamento térmico (lã mineral e XPS)•Pavimento em madeira natural•Torneiras encastradas e louças suspensasExterior:•Jardim privativo orientado a Poente, ideal para momentos de lazer•Espaço com relva natural e zona de pátio em granitoServiços e comércio:•Metro (Casa da musica e Carolina Michaelis) – (13 a 15 min a pé)•Supermercados Pingo Doce, Auchan, Continente e Froiz (3 a 5 min a pe)•Farmácias (Farmácia Serpa Pinto, Farmácia Barreiros, Farmácia Carvalhido (4 min a pé)•Cafés e confeitarias (Nova Real, Confeitaria Magalhães, Nandinha).•Escolas, infantários, lavandarias, correios e comércio tradicional (poucos minutos a pé).Estacionamento:•Fácil estacionamento na rua•Possibilidade de avença mensal em garagem próxima (aprox. 150m)Destaque:Uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma casa pronta a habitar, com espaço exterior privado, acabamentos de qualidade e uma localização central, mas tranquila. Ideal também para investimento, com elevado potencial de valorização._______________________________________________________________________3+2 Bedroom House with Garden in Carvalhido | Cedofeita | Porto | €595,000We present this charming 3+2 bedroom house, located on a quiet, family-friendly street in Carvalhido, close to Rua de Serpa Pinto, one of the most central and sought-after areas of Porto.The property benefits from a prime location with all types of shops and services within walking distance, as well as excellent access to the city's main roads.Fully renovated just two years ago, this house combines the charm of traditional construction with modern comfort and design, offering an excellent quality of life. A rare retreat in the heart of Porto.An excellent opportunity for families looking for a move-in-ready home with private outdoor space, high-quality finishes, and a central yet peaceful location. Also ideal for investment, with strong appreciation potential.

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Moradia em Banda, Cedofeita, Porto

Moradia em Banda, Cedofeita, Porto

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