MORADIA DE LUXO T6 EM LOCALIZAÇÃO PRESTIGIADA

Esta moradia reflete as melhores qualidades de construção juntamente com a maior privacidade possível. Situada numa rua muito calma a 2 minutos da A5 esta moradia dispõe de 5 amplas suites e 1 quarto de apoio, piscina, jardim, canil, sistema de vídeo vigilância, estacionamento para 4/5 viaturas e ótima exposição solar.
Acabamentos de luxo tais como janelas Technal, autocolismos Geberit, torneiras Cifial, chão radiante e isolamento térmico a capoto na totalidade da casa. Esta moradia conta ainda com duas entradas diferentes totalmente separadas tanto para pessoas como para viaturas pois tanto o piso 0 como o piso -1 são térreos pois aproveitam o declive do terreno.

Lote total da moradia perto dos 1000m2 e 492m2 úteis divididos em 3 pisos:

Piso 0 : (Piso térreo)
- Ampla sala de estar com vidro de divisão para a sala de jantar (66m2)
- Cozinha totalmente equipada (40m2)
- Lavandaria (10m2)
- Casa de banho social (3,8m2)
- 1 suite com 20,30m2 e casa de banho com 4m2
- 2 suites com 24m2 e casa de banho com 5,5m2
- Garagem de 27m2
- Corredor totaliza 42m2

Piso 1 :
- Master suite de 32m2 com walk in closet de 7,5m2 e ampa casa de banho de 20m2 com chuveiro, banheira e dois lavatórios
- Terraço exterior com vista piscina

Piso - 1 : ( Piso térreo)
- Divisão com 110m2 que atualmente conta com ginásio, sala de televisão e bar. Existe possibilidade de fechar a parede e fazer uma sala de cinema.
- Suite de 20m2 com casa de banho de 7,5m2
- Quarto de apoio com 26,60m2 com possibilidade de converter para suite
- Casa de banho com 5m2
Certificado Energético B - L.U 23/2012

Venha conhecer esta moradia localizada no Bairro da Martinha
Categoria Energética: B

This villa reflects the best build qualities along with the greatest possible privacy. Located in a very quiet street 2 minutes from the A5, this villa has 5 large suites and 1 support bedroom, swimming pool, garden, kennel, video surveillance system, parking for 4/5 cars and great sun exposure.
Luxury finishes such as Technal windows, Geberit autocollisions, Cifial taps, underfloor heating and thermal insulation in the entire house. This villa also has two different entrances, totally separate, both for people and vehicles, as both floor 0 and floor -1 are ground floor, as they take advantage of the slope of the land.

Total plot of the villa close to 1000m2 and 492m2 divided into 3 floors:

Floor 0 : (Ground Floor)

- Large living room with partition glass for the dining room (66m2)
- Fully equipped kitchen (40m2)
- Laundry (10m2)
- Social bathroom (3.8m2)
- 1 suite with 20.30m2 and bathroom with 4m2
- 2 suites with 24m2 and bathroom with 5.5m2
- Garage of 27m2
- Corridor totals 42m2

Floor 1 :

- Master suite of 32m2 with walk in closet of 7.5m2 and bathroom of 20m2 with shower, bathtub and two sinks
- Outdoor terrace overlooking pool

Floor - 1 : ( Ground floor)

- Division with 110m2 that currently has a gym, TV room and bar. There is a possibility to close the wall and make a movie theater.
- Suite of 20m2 with bathroom of 7.5m2
- Support room with 26.60m2 with the possibility of converting to a suite
- Bathroom with 5m2
Energy Certificate B - L.U 23/2012

Come and see this villa located in Bairro da Martinha
Energy Rating: B