Moradia de Luxo em Leça da Palmeira / T4

Excelente moradia T4 (CASA 2) em construção, inserida num conjunto de 5 moradias de luxo em zona nobre de Leça da Palmeira à porta das praias de Leça.

- Fáceis acessos, muito perto da Marina de Leixões, muito próxima de comércio e serviços e transportes
- Moradia com 4 frentes e 2 dois pisos num total de 372m2.
- Acabamentos de luxo, áreas amplas e 4 Suites
- Suite 1 _42,3m2; Suite 2 _ 27,25m2; Suite 3 _ 24,3m2; Suite 4_ 17,8m2
- sala 70m2
- Sala de Jantar 23m2
- Varandas 30m2
- Cozinha 15m2 totalmente equipada.
- Àreas por piso _ r/c 150,9m2; 1º andar 180,15m2; sótão 40,8m2
- Lavandaria 16,75m2;
- Garagem 65,16m2;
- Varandas 6,15+23,10m2
- Área exterior 362m2

Entrada e jardim independentes com área externa de 363m2, garagem para 3 carros com acesso directo ao interior da casa por elevador .

Perto :
_ Marina de Leixões a 600m, Sport Clube do Porto - Centro de Vela, Clube de Vela Atlântico, Yate Clube do Porto
_ Praia de Leça da Palmeira a 600m;
_ Bombeiros de Matosinhos - Leça a 200m;
_ Acesso a Auto Estradas A28, A3, A4 e A1;
_ GNR - Guarda Nacional Republicana a 1,2km;
_ Transportes Públicos a poucos metros;
_ Forte de Leça da Palmeira a 230m;
_ Farmácia a 350m;
_ Restaurantes a 150m;

Previsão de fim de obra, Novembro de 2023.

Condições: 30% na assinatura do CPCV ; reforço 40% 1abr2023 ; 30% no acto da escritura

Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!