HOUSE

UNU FOX RIVER

Armando Sobreiro

Descubra este extraordinário prédio em Darque, Viana do Castelo, que reúne habitação e espaços comerciais em pleno funcionamento. 
 
É uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento seguro e versátil. 
 
O prédio é composto por dois andares: rés-do-chão e primeiro andar. 
 
O rés-do-chão é composto por dois espaços comerciais: 
	Um café e pastelaria em pleno funcionamento, com um ambiente acolhedor com clientes já consolidados. 
	Uma loja comercial de venda de vestuário, ideal para quem valoriza um negócio bem localizado, com excelente visibilidade e potencial de crescimento. 
 
O primeiro andar é composto por um Andar Moradia T2 confortável e acolhedor, que oferece: 
	Dois quartos, perfeitos para proporcionar descanso e tranquilidade. 
	Uma casa de banho funcional e prática, concebida para oferecer comodidade. 
	Um excelente terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. 
 
É de destacar que o prédio se encontra numa localização estratégica em Darque, Viana do Castelo, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Os espaços comerciais estão prontos a gerar rendimento imediato, representando uma oportunidade de negócio segura. 
 
Oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investidores que procuram aliar o conforto e rentabilidade num único imóvel. 
 
Não deixe escapar a oportunidade de adquirir este prédio único, que combina habitação confortável com negócios lucrativos numa localização privilegiada. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! 
Categoria Energética: C 
 
Discover this extraordinary building in Darque, Viana do Castelo, which brings together housing and commercial spaces in full operation. 
 
It is an unmissable opportunity for anyone looking for a safe and versatile investment. 
 
The building consists of two floors: ground floor and ground floor. 
 
The ground floor consists of two commercial spaces: 
 A fully functioning café and pastry shop, with a welcoming atmosphere with already established customers. 
 A commercial store selling clothing, ideal for those who value a well-located business, with excellent visibility and growth potential. 
 
The ground floor consists of a comfortable and cosy 2 bedroom villa, which offers: 
 Two bedrooms, perfect for providing rest and tranquillity. 
 A functional and practical bathroom, designed to offer comfort. 
 An excellent terrace with panoramic views over the city, ideal for enjoying moments of leisure and socialising outdoors. 
 
It should be noted that the building is in a strategic location in Darque, Viana do Castelo, with easy access to services, commerce and transport. Commercial spaces are ready to generate immediate income, representing a safe business opportunity. 
 
Ideal opportunity for both own housing and investors looking to combine comfort and profitability in a single property. 
 
Don't miss the opportunity to acquire this unique building, which combines comfortable housing with lucrative business in a prime location. Contact me for more information or to schedule your visit! 
Energy Rating: C

Moradia com café a funcionar em Darque

Moradia com café a funcionar em Darque

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