HOUSE

Pro Portugal

Venha descobrir esta encantadora moradia geminada de tipologia T3, com 175 m² de área habitacional distribuída por três pisos, uma garagem box fechada na cave, um pátio de 49 m² e um magnífico terraço panorâmico de 72 m². 
 
Situada apenas a alguns minutos das famosas praias da Nazaré e do seu centro vibrante, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada. Desfrutará de um ambiente tranquilo, estando ao mesmo tempo muito próximo de todas as atrações turísticas, comércio, restaurantes e do impressionante litoral que tornou esta região tão reconhecida. 
 
A Nazaré é conhecida internacionalmente pelas suas ondas gigantes e pelo seu ambiente único, que combina tradições piscatórias, gastronomia local e dinamismo cultural. A vila dispõe de todas as infraestruturas necessárias para um quotidiano confortável, seja como residência principal ou secundária. 
 
Distribuição e conforto 
A moradia desenvolve-se por três pisos bem organizados, oferecendo um espaço de vida funcional, luminoso e acolhedor. 
 
No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar inundada de luz natural, equipada com lareira e recuperador de calor ideal para as noites de inverno. A cozinha moderna, totalmente equipada (placa de indução, forno pirolítico, exaustor), conta com uma ilha central em granito, lava-loiça funcional e uma despensa adjacente, prática para o armazenamento do dia a dia. Este piso inclui também uma casa de banho contemporânea com duche de hidromassagem. 
 
O primeiro andar dispõe de três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos. A suite principal tem acesso a uma varanda privativa e conta com casa de banho com duche de hidromassagem. Uma segunda casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem, completa este piso. 
 
No último piso, poderá usufruir de um verdadeiro espaço de lazer ao ar livre: um terraço de 72 m², voltado a sudoeste, perfeito para desfrutar dos dias soalheiros. Conta com churrasqueira integrada, painel solar para aquecimento de águas e uma vista panorâmica deslumbrante sobre os arredores. 
 
Equipamentos complementares 
Na cave, a garagem box fechada oferece um espaço seguro com zona adicional de arrumação. 
A moradia está equipada com janelas de correr em vidro duplo e estores elétricos, garantindo conforto térmico e bom isolamento. 
O aquecimento é assegurado por radiadores elétricos, complementados por um esquentador a gás para o inverno. 
Construída em 2016, a propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo no exterior. 
 
Esta moradia, em excelente estado de conservação, alia conforto, luminosidade e uma localização excecional. 
Uma excelente oportunidade num cenário natural de grande beleza, a dois passos do oceano Atlântico. 
 
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. 
Categoria Energética: B 
 
Come and discover this charming semi-detached 3-bedroom house, offering 175 m² of living space over three levels, with a secure underground garage, a 49 m² patio, and a stunning 72 m² panoramic rooftop terrace. 
 
Ideally located just a few minutes from the famous beaches of Nazaré and its lively town centre, this property enjoys a privileged setting. You will appreciate the peaceful environment while being within immediate reach of all the tourist attractions, shops, restaurants, and the spectacular coastline that makes this region so well known. 
 
Nazaré is internationally renowned for its giant waves and unique atmosphere, blending fishing traditions, local cuisine, and vibrant cultural life. The town also offers all the infrastructure needed for comfortable daily living, whether for a primary residence or a holiday home. 
 
Layout and comfort 
The house is spread over three well-designed levels, offering a functional, bright and welcoming living space. 
 
On the ground floor, you'll find a spacious living room flooded with natural light, featuring a fireplace with a heat recovery system - perfect for winter evenings. The modern kitchen is fully equipped (induction hob, pyrolytic oven, extractor fan), enhanced by a central granite island, practical sink, and adjoining pantry, ideal for everyday storage. This level also includes a contemporary shower room with a hydromassage shower. 
 
The first floor comprises three comfortable bedrooms, all with built-in wardrobes. The master suite benefits from a private balcony and an en-suite bathroom with a hydromassage shower. A second bathroom, fitted with a hydromassage bathtub, completes this floor. 
 
On the top level, you'll enjoy a true outdoor relaxation area: a spacious 72 m² south-west-facing terrace, ideal for sunny days. It features a built-in barbecue, a solar panel for hot water, and an open panoramic view of the surrounding area. 
 
Additional features 
In the basement, the enclosed garage box offers a secure space with additional storage. 
The house is fitted with double-glazed sliding windows and electric roller shutters, ensuring excellent thermal comfort and sound insulation. 
Heating is provided by electric radiators, supported by a gas water heater for winter. 
Built in 2016, the property also includes a private outdoor parking space. 
 
This home is in excellent condition and perfectly combines comfort, brightness, and an exceptional location. 
A fantastic opportunity in a stunning natural setting, just steps from the Atlantic Ocean. 
 
For more information or to arrange a viewing, please don't hesitate to get in touch. 
Energy Rating: B

Moradia com 3 quartos perto das magníficas praias da Nazaré

Moradia com 3 quartos perto das magníficas praias da Nazaré

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