MORADIA - CASA ISOLADA T4 para VENDA com quintal - Salga,...

Moradia isolada, de tipologia T4, constituída por 2 pisos, edificada num terreno com 823 m2 de área total, localizada numa das principais ruas da freguesia da Salga, Nordeste, Ilha de São Miguel, Açores.

Trata-se de uma moradia construída em meados de 1985, com divisão dos pisos em placa de betão.
O imóvel dispõe de entrada lateral que permite o acesso e estacionamento de diversas viaturas no interior da propriedade.
Para além da moradia propriamente dita, encontram-se edificados no terreno alguns anexos ou construções de apoio, algumas delas destinadas a arrumos e quarto de máquinas.

Para além do logradouro existente junto à moradia, o imóvel dispõe de alguma área de terreno que poderá ser destinado a jardim bem como para pequena horta/cultivo, com algumas árvores de fruto.

A moradia é constituída por:
Piso 0: Hall de entrada em open space com sala de estar e sala de jantar, em open space, com escadas de acesso ao piso superior, 2 quartos de cama, casa de banho e cozinha com forno tradicional (de lenha).

Piso 1: Corredor, 2 quartos de cama, divisão destinada a arrumos (águas furtadas), casa de banho e corredor com porta de acesso ao amplo terraço existente nesse piso.

A moradia, bem como os anexos existentes, necessitam de algumas obras de beneficiação.

O imóvel está localizado junto ao centro da freguesia, onde é possível encontrar algum pequeno local existente.

Informação Adicional acerca das ÁREAS:

Área Total de Terreno: 823 m2;
Área de Implantação: 132,90 m2;
Área de Construção: 369,70 m2;
Área Bruta Privativa: 234,70 m2;
Área Bruta Dependente: 135 m2;
Área Descoberta: 690,10 m2;


Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.


Detached house, type T4, consisting of 2 floors, built on a plot of land with 823 m2 of total area, located in one of the main streets of the parish of Salga, Nordeste, São Miguel Island, Azores.

It is a house built in mid-1985, with a concrete slab division of the floors.
The property has a side entrance that allows access and parking for several vehicles inside the property.
In addition to the house itself, some annexes or support buildings are built on the land, some of them intended for storage and engine room.

In addition to the existing patio next to the house, the property has some area of land that can be used for a garden as well as for a small vegetable garden/cultivation, with some fruit trees.

The villa consists of:
Floor 0: Entrance hall in open space with living room and dining room, in open space, with stairs to access the upper floor, 2 bedrooms, bathroom and kitchen with traditional oven (wood).

Floor 1: Hallway, 2 bedrooms, storage room (attic), bathroom and hallway with access door to the large terrace on that floor.

The house, as well as the existing annexes, need some improvement works.

The property is located next to the centre of the parish, where it is possible to find some small existing place.

Additional Information about the AREAS:

Total Land Area: 823 m2;
Implantation Area: 132.90 m2;
Construction Area: 369.70 m2;
Gross Private Area: 234.70 m2;
Gross Dependent Area: 135 m2;
Uncovered Area: 690.10 m2;


Energy Certification: Exempt from the indication of the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February.
Energy Rating: Exempt