HOUSE

Engel & Völkers Lisboa

Moradia T3 que alia o conforto e elegância com a qualidade superior dos materiais e seus acabamentos. 
 
É constituida por 2 pisos (r/c e 1º andar) tem ainda um generoso páteo na zona traseira com 12,81 m2, uma varanda no 1º piso com 3,02 m2 e um terraço com 4,24 m2. 
 
Piso 0: 
No piso térreo desta moradia, encontra um ambiente luminoso, fluido e perfeitamente organizado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma vivência moderna. 
 
Ao entrar, é recebido por um hall amplo (8,75 m²) que distribui de forma elegante o acesso às diferentes áreas da casa. À direita, encontra-se um escritório espaçoso (8,55 m²), perfeito para teletrabalho, estudos ou como zona de leitura um espaço privativo e sereno. 
Avançando pelo hall, abre-se a magnífica sala de estar e cozinha em open space (31,83 m²). Este é o verdadeiro coração da casa: uma área ampla que integra uma sala de estar confortável, uma zona de refeições generosa e uma cozinha moderna em layout funcional. A cozinha conta com ilha/península, arrumação bem distribuída e fácil ligação ao exterior. 
Ligada à cozinha, encontra-se uma lavandaria muito prática (4,00 m²), equipada com as zonas técnicas bomba de calor, máquinas e arrumos adicionais , garantindo organização total no dia a dia. 
O piso inclui ainda um WC social (3,11 m²), estrategicamente posicionado e com excelente aproveitamento de espaço. 
Para apoio adicional, está disponível um arrumo interior (1,97 m²), ideal para armazenar equipamentos, mantas, utensílios sazonais ou tudo aquilo que deseja manter fora de vista. 
Um dos grandes destaques deste piso é o pátio exterior (12,81 m²) um autêntico prolongamento da zona social. Espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia. 
 
Piso 1: 
O primeiro piso desta moradia foi meticulosamente desenhado para garantir privacidade, conforto absoluto e uma organização perfeita das áreas íntimas. 
No topo da escada, encontra uma zona de passagem generosa (5,60 m²) que distribui de forma harmoniosa todos os quartos, garantindo fluidez e independência entre os espaços. 
À esquerda, localizam-se dois quartos secundários Quarto 2 (10,73 m²) e Quarto 3 (10,60 m²) ambos com áreas equilibradas, excelente luminosidade e dimensões perfeitas para quartos de crianças, jovens ou mesmo um quarto de hóspedes. O Quarto 2 beneficia ainda de acesso direto a uma varanda privativa (3,02 m²), um espaço exterior ideal para momentos de leitura ou simplesmente para aproveitar o ar livre. 
Ao centro do piso, encontra-se um WC completo (4,40 m²), equipado com dupla lavatório e pensado para servir estes dois quartos de forma prática e confortável. 
Do lado oposto situa-se a suíte principal uma verdadeira master suite, composta por: 
 
Quarto amplo (12,10 m²) 
Closet dedicado (3,92 m²), ideal para quem valoriza organização 
WC privativo (6,27 m²), com dupla bancada, louças separadas e uma sensação de SPA 
Acesso direto a um terraço privativo (4,24 m²), que acrescenta charme e exclusividade ao espaço 
 
Este conjunto transforma a suíte num verdadeiro refúgio dentro da casa, combinando intimidade, funcionalidade e conforto superior. 
Categoria Energética: A 
 
3-bedroom house that combines comfort and elegance with the superior quality of materials and finishes. 
 
Overview: 
It consists of 2 floors (ground floor and 1st floor) and also has a generous patio at the back with 12.81 m2, a balcony on the 1st floor with 3.02 m2, and a terrace with 4.24 m2. 
 
Ground Floor View: 
On the ground floor of this house, you will find a bright, fluid, and perfectly organized environment for those who value comfort, functionality, and modern living. 
 
Upon entering, you are greeted by a spacious hall (8.75 m²) that elegantly distributes access to the different areas of the house. To the right, there is a spacious office (8.55 m²), perfect for teleworking, studying, or as a reading area a private and serene space. 
Advancing through the hall, the magnificent open-plan living room and kitchen (31.83 m²) unfolds. This is truly the heart of the house: a large area that integrates a comfortable living room, a generous dining area, and a modern kitchen with a functional layout. The kitchen features an island/peninsula, well-distributed storage, and easy access to the outside. 
Connected to the kitchen, there is a very practical laundry room (4.00 m²), equipped with technical areas heat pump, machines, and additional storage ensuring total organization in daily life. 
The floor also includes a guest WC (3.11 m²), strategically positioned and with excellent space utilization. 
For additional support, there is an interior storage room (1.97 m²), ideal for storing equipment, blankets, seasonal utensils, or anything you wish to keep out of sight. 
One of the highlights of this floor is the outdoor patio (12.81 m²) a genuine extension of the social area. An ideal space for outdoor dining, leisure moments, socializing, or simply relaxing at the end of the day. 
 
First Floor View: 
The first floor of this house has been meticulously designed to ensure privacy, absolute comfort, and a perfect organization of the intimate areas. 
At the top of the stairs, you find a generous passage area (5.60 m²) that harmoniously distributes all the bedrooms, ensuring fluidity and independence between the spaces. 
To the left are two secondary bedrooms Bedroom 2 (10.73 m²) and Bedroom 3 (10.60 m²) both with balanced areas, excellent brightness, and perfect dimensions for children's rooms, young people, or even a guest room. Bedroom 2 also benefits from direct access to a private balcony (3.02 m²), an ideal outdoor space for reading moments or simply enjoying the fresh air. 
At the center of the floor, there is a complete bathroom (4.40 m²), equipped with a double sink, designed to serve these two bedrooms in a practical and comfortable way. 
On the opposite side is the master suite a true master suite, consisting of: 
 
Spacious bedroom (12.10 m²) 
Dedicated walk-in closet (3.92 m²), ideal for those who value organization 
Private bathroom (6.27 m²), with double sink, separate fixtures, and a SPA-like feel 
Direct access to a private terrace (4.24 m²), adding charm and exclusivity to the space 
 
This set transforms the suite into a true retreat within the house, combining intimacy, functionality, and superior comfort. 
Energy Rating: A

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Moradia Aires

Moradia Aires

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária