TERRAIN

Quintela + Penalva | Knight Frank

Localizado na Serra de Grândola, com vista sobre os sobreiros e o mar e a serra da arrábida, a 15 min das melhores praias de Melides e a 10 minutos da Aldeia de Melides. 
 
Monte com montado de sobro, levemente ondulado e 3 casas de habitação. 
 
De salientar que uma parte do montado foi plantada há cerca de 30 anos e, por isso, muito jovem, esta propriedade tem uma produção, no ciclo de 10 anos da cortiça, de cerca de 600 arrobas (registo efetuado ainda sem o rendimento das árvores com 30 anos). 
 
O facto de ter 3 casas permite a reabilitação com ampliação, permitindo a extensão até 500 m2 de construção e conta também com apoio agrícola com 23 m2. 
 
A propriedade está integralmente vedada, tem um poço e a rede elétrica, passa muito próximo do portão. Através da vegetação é possível perceber que existe água no subsolo. 
 
 
A Comporta, seguida de toda a zona litoral até Melides, conquistou nos últimos anos um lugar de destaque no mapa internacional. O carácter pitoresco da aldeia e a paisagem em estado selvagem atraíramfigurasconhecidasdasociedade portuguesa, famílias com elevadopodereconómico,celebridades einvestidores internacionais.As casastradicionaisdaHerdadedaComportae dapopulação agrícolalocal,espalhadaspeloscamposdearroz,foramdandolugar aluxuosaspropriedades,tornandoaComporta - a quem muitos chamam os'Hamptonsportugueses' -numsinónimodeexclusividade, num misto deambientetranquiloevibrante. 
Categoria Energética: Isento 
 
Located in the Serra de Grândola, with views over cork oak trees, the sea, and the Arrábida mountain range, just 15 minutes from the best beaches in Melides and 10 minutes from the village of Melides. 
 
Estate featuring a gently undulating cork oak forest and three residential houses. 
 
It is worth noting that a part of the cork oak plantation was established around 30 years ago and is therefore still young. This property produces approximately 600 arrobas of cork per 10-year cycle (this figure does not yet account for the yield from the 30-year-old trees). 
 
The existence of three houses allows for rehabilitation with expansion, making it possible to extend the construction area up to 500 sqm. There is also an agricultural support facility of 23 sqm. 
 
The property is fully fenced, includes a well, and the electricity grid runs very close to the entrance gate. The vegetation indicates the presence of underground water. 
 
It happened suddenly, albeit not surprisingly. Under 10 years ago, the protected reserve an hour and half south of Lisbon, Comporta's little town's storks and the 40 km-long unspoiled coastline it shares with neighbouring Melides were firmly put on the international map. A number of high-profile visitors and homeowners moving into what had been farmer's homes sparsely dotted across the rice fields intended to keep a low profile and get a taste of affordable luxury. The sheer scarcity of coastal homes in dream settings made the little towns of the Alentejo region the 'Hamptons of Portugal', prime to attract the international crowd, the Lisbon lot, and to an up-and-coming art scene. 
Energy Rating: Exempt

Monte, em Melides, com 18 hectares e três habitações

Monte, em Melides, com 18 hectares e três habitações

Terreno para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária