TERRAIN

KW Ábaco

Victória Deslandes

No idílico cenário do Ribeiro dos Lameiros, perto da aldeia de São Luís, Odemira, encontra-se o Monte do Corgo, um monte alentejano reconstruído recentemente, que combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. 
Esta propriedade com 33.651 m² de terreno oferece uma atmosfera de serenidade e beleza natural, ideal para quem procura qualidade de vida em plena comunhão com a natureza. 
 
Características do Imóvel 
 Área Total do Terreno: 33.651 m² de paisagem natural. 
 Área Útil da Habitação: 65,9 m². 
 Composição da Casa: Rés-do-chão com quarto, casa de banho, sala com ligação direta ao exterior e cozinha totalmente equipada. Mezzanine com um segundo quarto, ideal como espaço de descanso adicional ou de trabalho. 
 Conforto: Ar condicionado e lareira com recuperador de calor na sala, para aquecimento eficiente no inverno. 
 Piscina: Tanque de água integrado na paisagem, ideal para relaxar nos dias quentes de verão. 
 Recursos Naturais: Dois poços de água próprios, além de ligação à rede pública de água e eletricidade. 
 Terreno com sobreiros, azinheiras, oliveiras, medronheiros e árvores de fruto, excelente para agricultura de subsistência ou projetos de permacultura. 
 Potencial de Expansão: Existe uma ruína atualmente usada como armazém, com grande potencial de reabilitação, seja para ampliar a habitação principal, criar alojamento complementar ou estúdio independente. 
 
Acessibilidades 
 
O Monte do Corgo está estrategicamente localizado para oferecer tranquilidade sem abdicar da acessibilidade: 
 Vias de Acesso: Próximo da EN120, que liga Santiago do Cacém a Lagos, facilitando o acesso a diversas localidades do Alentejo e Algarve. 
 Autoestrada: A cerca de 40 km da saída de Ourique da A2, proporcionando ligação rápida a Lisboa e ao sul do país. 
 Aeroporto: O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 120 km, permitindo conexões nacionais e internacionais. 
 
Proximidades e Pontos de Interesse 
 
A região envolvente oferece uma variedade de serviços e atrações: 
 São Luís: A aldeia mais próxima, com mercado municipal, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços essenciais. 
 Praias: A cerca de 20 km, encontram-se praias deslumbrantes como a Zambujeira do Mar e Vila Nova de Milfontes, ideais para surf, bodyboard e banhos de sol. 
 Património Cultural: Nas imediações, é possível visitar a Igreja Paroquial de São Luís, o Moinho de Vento da Toca do Mocho e o sítio arqueológico do Corgo das Conchinhas. 
 Natureza: Inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o Monte do Corgo é um ponto de partida privilegiado para trilhos pedestres e observação da fauna e flora locais. 
 
Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sereno, em harmonia com a natureza, sem renunciar ao conforto, à proximidade das praias e dos serviços. 
Com recursos naturais, possibilidade de expansão 
Categoria Energética: Isento 
 
Set in the idyllic landscape of Ribeiro dos Lameiros, near the village of São Luís, Odemira, Monte do Corgo is a recently rebuilt traditional Alentejo estate that blends authentic architecture with contemporary comfort. 
 
This property, with a total land area of 33,651 sqm, offers an atmosphere of serenity and natural beautyperfect for those seeking quality of life in full harmony with nature. 
 
Property Features 
Total Land Area: 33,651 sqm of unspoiled natural landscape 
 
Living Area: 65.9 sqm 
 
Layout: 
Ground floor with one bedroom, bathroom, living room with direct access to the outdoors, and a fully equipped kitchen. 
Mezzanine with a second bedroomideal as an extra sleeping area or a quiet workspace. 
 
Comfort: Air conditioning and fireplace with heat recovery system in the living room, ensuring efficient winter heating 
 
Pool: Water tank harmoniously integrated into the landscape, perfect for refreshing summer dips 
 
Natural Resources: Two private water wells, in addition to mains water and electricity connection 
 
Land Features: Cork oaks, holm oaks, olive trees, strawberry trees, and fruit treesexcellent for self-sufficient farming or permaculture projects 
 
Expansion Potential: A current ruin, used for storage, offers great potential for rehabilitationwhether to expand the main house, create a guest annex, or build an independent studio 
 
Accessibility 
Monte do Corgo offers the ideal balance between peace and accessibility: 
 
Road Access: Close to the EN120, which connects Santiago do Cacém to Lagos, giving easy access to Alentejo and the Algarve 
 
Highway Access: Approximately 40 km from the Ourique exit on the A2 motorway, providing quick connections to Lisbon and southern Portugal 
 
Airport: Lisbon Airport is around 120 km away, offering both domestic and international connections 
 
Nearby Attractions and Amenities 
The surrounding region offers a variety of services and points of interest: 
 
São Luís: The nearest village, with a local market, cafés, restaurants, pharmacy, and essential services 
 
Beaches: Around 20 km away are stunning beaches such as Zambujeira do Mar and Vila Nova de Milfontesideal for surfing, bodyboarding, or simply enjoying the sun 
 
Cultural Heritage: Nearby sites include the São Luís Parish Church, the Toca do Mocho Windmill, and the Corgo das Conchinhas archaeological site 
 
Nature: Situated within the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, Monte do Corgo is a privileged starting point for hiking trails and wildlife observation 
 
This property is the perfect choice for those looking for a serene lifestyle in tune with nature, without sacrificing comfort, access to the beach, and essential services. 
 
With natural resources, expansion possibilities, and full public utility connections, Monte do Corgo also presents an excellent opportunity for a sustainable and long-term investment. 
 
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Energy Rating: Exempt

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Monte Alentejano T2 - S. Luís - Refúgio de Charm

Monte Alentejano T2 - S. Luís - Refúgio de Charm

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