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Eugénia Pacheco
Eugénia Pacheco
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Apartamento para comprar
Imóveis usados
T3
Porto
Porto
Lordelo do Ouro e Massarelos
Agramonte - Bom Sucesso - Guerra Junqueiro
Moderno Apartamento T3 Renovado na Rua de António Patrício, Porto
Moderno Apartamento T3 Renovado na Rua de António Patrício, Porto

Moderno Apartamento T3 Renovado na Rua de António Patrício, Porto

545 000 €
Rua António Patrício, Agramonte - Bom Sucesso - Guerra Junqueiro, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto
3 586 €/m²

Propriedades

Área
152 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T3
Fase de acabamento
pronto a habitar
Andar
rés do chão/3
Varanda / Jardim / Terraço
varanda, terraço
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
C

Descrição

Descubra este distinto apartamento T3, recentemente renovado em 2022, localizado na Rua de António Patrício, uma zona residencial pacífica e desejável do Porto.

 

No rés-do-chão, este imóvel foi meticulosamente remodelado para proporcionar o máximo conforto moderno, preservando ao mesmo tempo a elegância clássica. Com uma área bruta privativa de 152 m², o apartamento inclui três quartos, com duas suítes, e uma cozinha de alta gama, totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça integrada. Para o seu lazer, dispõe de um pátio traseiro de 14 m² e uma varanda lateral de 6 m².

 

A garagem box, com 14,75 m², adiciona segurança. O apartamento é realçado por acabamentos de qualidade superior, como pavimentos em soalho multicamadas de madeira de Carvalho, portas interiores e rodapés em MDF lacado, garantindo durabilidade e uma estética refinada. A tecnologia moderna está presente, com estores elétricos em alumínio que proporcionam isolamento térmico eficaz, complementados por um sistema de aquecimento de água sanitária através de uma bomba de calor e confortável aquecimento de piso radiante com comando individual programável. As janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo asseguram excelente isolamento acústico e térmico, aumentando a eficiência energética do lar.

 

Nota:

O certificado energético atual do apartamento é Classe C.
Este valor é anterior às recentes renovações, que incluíram significativas melhorias em isolamento térmico e acústico, bem como a instalação de sistemas de aquecimento eficientes.

 

Situado numa área predominantemente residencial, beneficia de excelentes acessos a comércios, serviços e transportes, colocando o melhor da cidade ao seu alcance. É a escolha perfeita para quem busca uma combinação de estilo e conforto no Porto.

 

Convido-o a marcar uma visita para comprovar pessoalmente todas as qualidades e potencialidades deste apartamento!

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível:
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação:
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade:
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
1989
Tipo de imóvel
prédio
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
máquina de lavar louça, frigorífico, forno, fogão
Informações adicionais
lavandaria
Material de construção
sem informação

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