Moderno Apartamento T3 Renovado na Rua de António Patrício, Porto

Descubra este distinto apartamento T3, recentemente renovado em 2022, localizado na Rua de António Patrício, uma zona residencial pacífica e desejável do Porto.

No rés-do-chão, este imóvel foi meticulosamente remodelado para proporcionar o máximo conforto moderno, preservando ao mesmo tempo a elegância clássica. Com uma área bruta privativa de 152 m², o apartamento inclui três quartos, com duas suítes, e uma cozinha de alta gama, totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça integrada. Para o seu lazer, dispõe de um pátio traseiro de 14 m² e uma varanda lateral de 6 m².

A garagem box, com 14,75 m², adiciona segurança. O apartamento é realçado por acabamentos de qualidade superior, como pavimentos em soalho multicamadas de madeira de Carvalho, portas interiores e rodapés em MDF lacado, garantindo durabilidade e uma estética refinada. A tecnologia moderna está presente, com estores elétricos em alumínio que proporcionam isolamento térmico eficaz, complementados por um sistema de aquecimento de água sanitária através de uma bomba de calor e confortável aquecimento de piso radiante com comando individual programável. As janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo asseguram excelente isolamento acústico e térmico, aumentando a eficiência energética do lar.

Nota:

O certificado energético atual do apartamento é Classe C.
Este valor é anterior às recentes renovações, que incluíram significativas melhorias em isolamento térmico e acústico, bem como a instalação de sistemas de aquecimento eficientes.

Situado numa área predominantemente residencial, beneficia de excelentes acessos a comércios, serviços e transportes, colocando o melhor da cidade ao seu alcance. É a escolha perfeita para quem busca uma combinação de estilo e conforto no Porto.

Convido-o a marcar uma visita para comprovar pessoalmente todas as qualidades e potencialidades deste apartamento!

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível:
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação:
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade:
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.