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Eugénia Pacheco
Eugénia Pacheco
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Imóveis usados
T4
Viana do Castelo
Ponte de Lima
Cabração e Moreira do Lima
Moradia em Xisto com Piscina Infinita - Ponte de Lima
Moradia em Xisto com Piscina Infinita - Ponte de Lima

Moradia em Xisto com Piscina Infinita - Ponte de Lima

400 000 €
Cabração, Cabração e Moreira do Lima, Ponte de Lima, Viana do Castelo
1 340 €/m²

Propriedades

Área
298,6 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T4
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
jardim, terraço
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
aquecimento central
Certificado energético
B-

Descrição

Moradia de Xisto em Ponte de Lima

Propriedade inserida numa aldeia de montanha no soupé da Serra D’Arga com potencial turístico pela sua envolvente singular. Com a designação familiar de Casa do Caniço, a propriedade é composta por uma moradia de tipologia T4, um vasto jardim, uma piscina exterior e edificações de apoio. 

Juntamente estão disponíveis para venda dois artigos rústicos, em zona de construção, com aproximadamente 800,00m2, junto à propriedade principal, com um jardim, uma pequena construção de apoio destinada a garagem para dois carros e muita arrumação.

A moradia apresenta características intrínsecas do local onde está implantada, desde a composição volumétrica de adaptação ao terreno em socalcos aos materiais e técnicas construtivas específicas de uma localidade ruralizada. Reconstruída há pouco mais de uma década, os proprietários mantiveram os elementos de composição, como a alvenaria em xisto e estruturas em madeira, juntamento com as exigências contemporâneas de habitabilidade.
A moradia está em perfeitas condições de habitabilidade, com sistema de aquecimento por recuperador de calor a lenha com ventilação e aquecimento central de caldeira a gasóleo. 

A moradia desenvolve-se em três cotas de assentamento, com a entrada por um amplo espaço de distribuição das funcionalidades interiores e o acesso directo ao espaço exterior privado: o jardim e a piscina. Daqui distribui-se para a cozinha à mesma cota, para a sala comum a meio piso por intermédio de uns degraus e o acesso por vão de escadas para o piso inferior onde se situa a zona privativa da habitação com os três quartos, um deles suite, e duas instalações sanitárias. Pela configuração volumétrica em sintonia com as cotas de assentamento, a moradia oferece um espaço singular de mezzanine onde hoje se situa o quarto de hóspedes.


Recentemente, a moradia foi intervencionada com a substituição da caixilharia exterior por um sistema térmico mais eficiente.


Dada a sua implantação em socalcos a meia encosta, a moradia usufrui em perfeição de uma excelente exposição solar.
O espaço exterior desenvolve-se em plataformas, sobretudo ajardinadas, com a implantação de uma piscina e três anexos de apoio, sendo um deles o balneário.

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
sem informação
Tipo de imóvel
isolado
Janelas
PVC
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
máquina de lavar louça, forno, fogão
Informações adicionais
piscina, cozinha separada, lavandaria
Material de construção
sem informação

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