TERRAIN

KW Ábaco

Alexa Uzzan

Se procura o expoente máximo da exclusividade e do silêncio nos Açores, encontrou o seu refúgio. Apresentamos o único terreno com viabilidade de construção e projeto aprovado disponível na prestigiada zona de Valverde, Madalena. Um ativo imobiliário sem paralelo, composto por dois artigos que totalizam quase 4.000 m² de privacidade absoluta (com escudo de construção assegurado a poente). 
 
Ao entrar na propriedade pela rampa de betão já executada, a vista imensa sobre o Canal e a Ilha de São Jorge deixa-o, literalmente, sem palavras. O projeto de arquitetura, já deferido pela Câmara Municipal (2026), foi cirurgicamente desenhado pela prestigiada equipa da Pico Solutions: uma moradia contemporânea T2 em perfeita simbiose com a natureza, fundindo a pedra basáltica tradicional da ilha com o calor da madeira premium. 
 
O design destaca-se por um alpendre panorâmico concebido para contemplar um dos pores do sol mais avassaladores do mundo, integrando ainda zonas de lazer previstas para piscina e jacuzzi sobre a falésia. 
 
Potencial de Expansão Único: A generosa área do terreno e a configuração do projeto permitem a flexibilidade de ampliar a moradia principal ou, se desejar, submeter uma segunda construção independente (Boutique Villa / Guest House), maximizando o retorno ou o espaço familiar. 
 
Risco Zero, Tempo Ganho: Evite os habituais 2 anos de burocracias e pareceres. O esqueleto principal está pronto, os muros de pedra limpos e o projeto deferido. O privilégio de viver o Pico começa aqui. 
 
Gostou da vista? Imagine já a sua nova casa de sonho a ganhar vida sobre o canal. Não deixe este santuário único escapar. Contacte-me hoje mesmo para garantir a chave do seu refúgio no Pico! 
 
Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. 
 
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Categoria Energética: Isento 
 
If you are looking for the ultimate in exclusivity and tranquility in the Azores, you have found your refuge. We present the only plot of land with building permits and approved project available in the prestigious Valverde area, Madalena. An unparalleled real estate asset, comprising two plots totaling almost 4,000 m² of absolute privacy (with a building permit secured to the west). 
 
Upon entering the property via the already completed concrete ramp, the immense view over the Channel and São Jorge Island will literally leave you speechless. The architectural project, already approved by the City Council (2026), was meticulously designed by the prestigious Pico Solutions team: a contemporary two-bedroom villa in perfect symbiosis with nature, fusing the island's traditional basalt stone with the warmth of premium wood. 
 
The design stands out for its panoramic porch conceived to contemplate one of the most breathtaking sunsets in the world, also integrating leisure areas planned for a swimming pool and jacuzzi overlooking the cliff. Unique Expansion Potential: The generous plot size and project configuration allow for the flexibility to expand the main house or, if desired, submit a second independent construction (Boutique Villa / Guest House), maximizing return or family space. 
 
Zero Risk, Time Saved: Avoid the usual 2 years of bureaucracy and approvals. The main structure is ready, the stone walls are clean, and the project has been approved. The privilege of living in Pico begins here. 
 
In love with the view? Imagine your architectural masterpiece coming to life right here. Opportunities like this in Valverde do not last. Call me today to secure this piece of paradise! 
 
We share commissions 50%/50% with all real estate professionals holding a valid Portuguese AMI license, creating better sales opportunities. If you are an industry professional with a qualified buyer client, please contact me directly to schedule your visit. 
 
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Energy Rating: Exempt

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Luxo Minimalista em Valverde, Ilha do Pico - Vis

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