TERRAIN

Luís Correia

Oportunidade única na zona mais privilegiada de Porto Covo, abaixo do valor de mercado.Não existe oferta parecida com esta. Os poucos lotes urbanos à venda na aldeia vão de 420.000 € a 440.000 €, para uma única moradia, até 998.000 €, pelo único lote comparável, na mesma rua. Este custa 700.000 €, negociáveis, e já inclui o projeto completo para quatro moradias geminadas.Quase não restam terrenos para construir no centro de Porto Covo, o que torna este investimento difícil de repetir. Na aldeia, as moradias vendem-se acima de 1 milhão de euros.Lote urbano de gaveto na Rua do Norte, a poucos minutos a pé do centro da aldeia e das praias. As imagens são do projeto incluído na venda.O lote tem 372,59 m², com implantação a 100 %, e admite 744 m² de construção em dois pisos. O projeto prevê 741,63 m² em quatro moradias duplex (um T2 e três T3), cada uma com entrada independente, garagem interior, varandas e acesso a um terraço de cobertura com pérgulas.É um projeto muito bem desenhado, de arquitetura contemporânea, já com todas as especialidades, e com informação prévia favorável da Câmara Municipal de Sines (processo 511/2024, ofício n.º 7951 de 26/06/2024).Quem preferir outra solução tem margem para isso: o loteamento admite até 7 frações neste lote, 5 de habitação e 2 comerciais (até 100 m² de comércio), e um piso em cave.Incluído no preço:- Lote de terreno para construção, em propriedade plena- Projeto de arquitetura do arquiteto Hugo Gouveia, com ficheiros editáveis- Projetos de especialidades: estabilidade, águas, residuais, pluviais, térmica, acústica, AVAC e ITED- Quatro pré-certificados energéticos, classe A- Levantamento topográfico- Imagens 3D de exterior e interior- Orçamentos de construção de empreiteiros da região, para consultaSines fica a 12 km, Vila Nova de Milfontes a 20 km e Lisboa a 170 km.Preço: 700.000 €, negociável. Venda direta pelo proprietário. Peça o dossier com plantas e documentação.

Data	Alterar	Preço
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Lote urbano em Porto Covo com projeto para 4 moradias, PIP favorável

Lote urbano em Porto Covo com projeto para 4 moradias, PIP favorável

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