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Gaspar&Rebelo, Lda

Gaspar & Rebelo - Mediação Imobiliária, Lda

Written in Portuguese and English 
 
 
Lote Industrial de 30.000 m² para Venda | Quinta do Anjo Palmela | Excelente Oportunidade de Investimento 
 
**Lote Industrial para Venda na Quinta do Anjo Palmela | Indústria, Logística e Serviços** 
 
Apresentamos uma oportunidade única de investimento num dos polos empresariais mais estratégicos da Península de Setúbal e da Área Metropolitana de Lisboa. 
 
O **Lote 160**, localizado na **Quinta do Anjo, concelho de Palmela**, possui uma área aproximada de pouco mais de **30.000 m²** e encontra-se destinado a **Indústria e Serviços**, permitindo uma **área máxima de construção de cerca de 11.900 m²**. As suas características tornam este ativo particularmente indicado para projetos industriais, centros logísticos, plataformas de distribuição, unidades de produção, armazéns, sedes empresariais ou empreendimentos de serviços. 
 
A localização constitui um dos seus maiores diferenciais. Situado numa zona empresarial consolidada e em franca expansão, beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias nacionais, incluindo as autoestradas **A2, A12 e A33**, assegurando ligações rápidas a Lisboa, Setúbal, ao sul do país e à restante Europa. 
 
Encontra-se ainda próximo do **Porto de Setúbal**, um dos principais portos comerciais portugueses, do **Porto de Lisboa**, da rede ferroviária nacional e do **Aeroporto Humberto Delgado**, fatores determinantes para empresas com atividade industrial, logística, importação, exportação e distribuição. 
 
Palmela é reconhecida como um dos mais importantes centros industriais de Portugal, acolhendo empresas nacionais e multinacionais de referência nos setores automóvel, metalomecânico, tecnológico, alimentar e logístico. A crescente procura por terrenos industriais nesta região reforça o potencial de valorização deste ativo, tornando-o uma solução atrativa tanto para investidores como para utilizadores finais. 
 
Com uma área de implantação e construção bastante significativa, este terreno oferece flexibilidade para o desenvolvimento de projetos empresariais de grande dimensão, permitindo responder às necessidades de diferentes setores de atividade. 
 
Se procura um **terreno industrial para venda em Palmela**, um **lote para logística na Área Metropolitana de Lisboa**, um **investimento industrial na Península de Setúbal** ou um ativo com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, capacidade construtiva e excelentes perspetivas de crescimento. 
 
**Principais características:** 
 
* Lote Industrial n.º 160 
* Área do terreno: aproximadamente **30.000 m²** 
* Área máxima de construção: aproximadamente **11.900 m²** 
* Afetação: **Indústria e Serviços** 
* Excelente localização empresarial 
* Acessos rápidos às autoestradas A2, A12 e A33 
* Proximidade aos Portos de Setúbal e Lisboa 
* Fácil ligação ao Aeroporto de Lisboa 
* Elevado potencial para indústria, logística, distribuição e serviços 
 
**Uma oportunidade diferenciadora para empresas, promotores e investidores que procuram um ativo estratégico numa das regiões com maior dinamismo económico de Portugal. 
 
** Agende Visita** 
 
**G&R Sempre ao seu lado para um excelente negócio.** 
 
G&R prestamos um acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do processo imobiliário. 
 
A nossa equipa oferece serviços de mediação imobiliária, avaliação, licenciamentos, regularização documental, assessoria jurídica e fiscal, contratos de compra e venda, empreitadas e consultoria especializada para investidores nacionais e internacionais. 
 
 
**Industrial Land for Sale | 30,000 sqm | Quinta do Anjo Palmela | Prime Investment Opportunity 
 
**Industrial Land for Sale in Quinta do Anjo Palmela | Industry, Logistics & Services 
 
We are pleased to present a unique investment opportunity in one of the most strategic and fastest-growing business locations in the Setúbal Peninsula and the Lisbon Metropolitan Area. 
 
**Lot 160**, located in **Quinta do Anjo, Municipality of Palmela**, offers an approximate land area of **30,000 sqm** and is zoned for **Industrial and Service Uses**, allowing a **maximum gross construction area of approximately 11,900 sqm**. This exceptional asset is ideally suited for industrial facilities, logistics hubs, distribution centres, manufacturing plants, warehouses, corporate headquarters and service-related developments. 
 
Its strategic location is one of its greatest strengths. Situated within a well-established and expanding business park, the property enjoys excellent access to Portugal's main motorway network, including the **A2, A12 and A33**, providing fast connections to Lisbon, Setúbal, southern Portugal and the European transport corridors. 
 
The site is also located close to the **Port of Setúbal**, one of Portugal's leading commercial ports, the **Port of Lisbon**, the national railway network and **Lisbon Humberto Delgado International Airport**, making it particularly attractive for companies involved in manufacturing, logistics, import/export and distribution. 
 
Palmela has established itself as one of Portugal's leading industrial and logistics hubs, hosting major national and international companies across the automotive, engineering, technology, food processing and logistics sectors. The increasing demand for industrial land in this region further reinforces the long-term appreciation potential of this asset. 
 
With its generous size and significant development capacity, this property offers outstanding flexibility for large-scale business and industrial projects, accommodating a wide range of commercial and operational requirements. 
 
If you are looking for **industrial land for sale in Portugal**, a **logistics development site near Lisbon**, a **strategic industrial investment in the Setúbal Peninsula**, or a property with excellent growth potential, this is an outstanding opportunity combining location, development capacity and long-term value. 
 
** Key Features 
 
* Lot 160 
* Approximate land area: **30,000 sqm** 
* Maximum gross construction area: **approximately 11,900 sqm** 
* Zoning: **Industrial and Service Uses** 
* Prime location within an established business area 
* Excellent access to the A2, A12 and A33 motorways 
* Close to the Ports of Setúbal and Lisbon 
* Easy access to Lisbon International Airport 
* Ideal for industrial, logistics, distribution and service developments 
 
**A premium investment opportunity for developers, investors and companies seeking a strategically located industrial asset in one of Portugal's most dynamic business regions.** 
 
**At **G&R**, we provide comprehensive and personalised support throughout every stage of the real estate process. 
 
Our experienced team offers a full range of services, including **real estate brokerage, property valuation, planning and licensing, legalisation of property documentation, legal and tax advisory, purchase and sale agreements, construction project management, and specialised consultancy for both national and international investors**. 
 
From the initial investment decision to the successful completion of each transaction, we are committed to delivering professional guidance, transparency and tailored solutions that ensure a seamless and secure real estate experience.

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Lote Industrial 30.000 m² | Palmela | Construção 11.900 m².

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