COMMERCIAL_PROPERTY

Remax Grupo Team

Collection Team

⭐Fra&ccedil;&atilde;o A, Lote 5, Andar R/C, Loja 
 Fra&ccedil;&atilde;o destinada a com&eacute;rcio e servi&ccedil;os inserida no Empreendimento &ldquo;Varandas de Oeiras&rdquo;, localizado no centro da vila hist&oacute;rica de Tercena em Oeiras, numa zona residencial tranquila e simultaneamente pr&oacute;xima dos melhores acessos. Com elevados padr&otilde;es de conforto t&eacute;rmico e ac&uacute;stico, aliando a qualidade e a nobreza dos materiais utilizados ao design moderno e aos acabamentos de qualidade superior. O projeto privilegia o contacto e a rela&ccedil;&atilde;o com o exterior atrav&eacute;s das espa&ccedil;osas Varandas muito bem integradas com as restantes divis&otilde;es do im&oacute;vel. Disp&otilde;e de &aacute;reas generosas e constru&ccedil;&atilde;o de qualidade com a marca do construtor presente no mercado h&aacute; mais de 40 anos. Oferece ao propriet&aacute;rio um investimento seguro e de futuro, assente na qualidade, conforto, e amplos espa&ccedil;os exteriores. O Empreendimento beneficia de uma localiza&ccedil;&atilde;o geogr&aacute;fica estrat&eacute;gica no concelho de Oeiras com uma dist&acirc;ncia interm&eacute;dia entre o centro de Lisboa e o centro de Cascais e Sintra, pr&oacute;ximo da liga&ccedil;&atilde;o com a CREL, A5 e IC19, o que permite um f&aacute;cil acesso a todas as atra&ccedil;&otilde;es destas localiza&ccedil;&otilde;es, tornando este im&oacute;vel um investimento perfeito e &uacute;nico para quem procura desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. O Empreendimento &ldquo;Varandas de Oeiras&rdquo; &eacute; composto por dois projetos desenvolvidos no Lote 4 e Lote 5, que totalizam 21 fogos distribu&iacute;dos da seguinte forma: 
<ul> 
<li>Lote 4 - 4 pisos para Habita&ccedil;&atilde;o e Com&eacute;rcio + 2 C/V para lugares de estacionamento, em um total de 13 Fra&ccedil;&otilde;es de Habita&ccedil;&atilde;o (1 T1/ 7 T2 / 5 T3 ) + 1 Fra&ccedil;&atilde;o de Com&eacute;rcio e Servi&ccedil;os;</li> 
<li>Lote 5 - 4 pisos para Habita&ccedil;&atilde;o e Com&eacute;rcio + C/V para lugares de estacionamento em um total de 6 Fra&ccedil;&otilde;es de Habita&ccedil;&atilde;o (6 T2) + 1 Fra&ccedil;&atilde;o de Com&eacute;rcio e Servi&ccedil;os;</li> 
</ul> 
 A urbaniza&ccedil;&atilde;o tem um parque ao centro e os lotes desenvolvem-se em redor do jardim, o projeto visa construir as unidades e criar um &oacute;timo ambiente muito apraz&iacute;vel para fam&iacute;lias e para os residentes. Em termos de servi&ccedil;os, com&eacute;rcio e transportes, o lote est&aacute; bem servido, a poucos metros localiza-se um novo supermercado. H&aacute; muita oferta comercial local devido &agrave; centralidade do projeto no cora&ccedil;&atilde;o da Vila de Tercena, complexo comercial com supermercado, gin&aacute;sio e mercado a 180 mts do empreendimento assim como servi&ccedil;os, escolas, espa&ccedil;os de restaura&ccedil;&atilde;o e de lazer. Pontos de Interesse: A proximidade na localiza&ccedil;&atilde;o do empreendimento em rela&ccedil;&atilde;o ao centro de Oeiras, Lisboa, Cascais e acesso a Sintra (Patrim&oacute;nio Mundial da Unesco), permite uma visita r&aacute;pida ou um passeio mais demorado de modo a desfrutar das muitas atra&ccedil;&otilde;es destas localiza&ccedil;&otilde;es. Pr&oacute;ximo fica a F&aacute;brica da P&oacute;lvora, com acesso a uma extensa &aacute;rea verde onde podemos encontrar alguns monumentos interessantes, como o P&aacute;tio de Santa B&aacute;rbara, a F&aacute;brica de Baixo, a Galeria das Azenhas, o Jardim das Oliveiras, o P&aacute;tio do Enxugo, um grande anfiteatro a c&eacute;u aberto cheio de repuxos, a Ponte dos Carris (onde por baixo corre a Ribeira de Barcarena), a Ponte da Fonte Caiada, as antigas Oficinas a Vapor, um parque infantil, uma fonte, paineis de azulejos, jardins, caminhos e trilhos, tudo em harmonia com a envolv&ecirc;ncia do ambiente. Os Pal&aacute;cios, Castelos e Museus da regi&atilde;o, em conjunto com os mais variados eventos art&iacute;sticos ( Teatro) e desportivos (ex.Surf) que t&ecirc;m lugar entre Oeiras, Lisboa, Cascais, Sintra e se estendem at&eacute; &agrave; Ericeira, fazem deste um local muito apraz&iacute;vel. 
 Tamb&eacute;m perto ficam v&aacute;rias praias pertencentes ao concelho de Oeiras e ao vizinho concelho de Cascais, onde o azul do mar se encontra com o verde da Serra de Sintra formando paisagens deslumbrantes. 
"Varandas de Oeiras" - Qualidade de vida, centralidade e valoriza&ccedil;&atilde;o futura! 
Imovel pertence ao Emprendimento "Varandas de Oeiras": do ID Remax 125881007-52 ao ID Remax 125881007-71 (20 Imoveis) 
 
 A informa&ccedil;&atilde;o aqui disponibilizada n&atilde;o dispensa a confirma&ccedil;&atilde;o da mesma e n&atilde;o pode ser considerada definitiva ou vinculativa. 
 
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⭐Fraction A, Lot 5, Ground Floor, Shop 
 Fraction intended for commerce and services inserted in the &ldquo;Varandas de Oeiras&rdquo; Development, located in the center of the historic village of Tercena in Oeiras, in a quiet residential area and simultaneously close to the best access. 
 With high standards of thermal and acoustic comfort, combining the quality and nobility of the materials used with modern design and superior quality finishes. The project emphasizes contact and relationship with the outside world through spacious balconies that are very well integrated with the remaining rooms of the property. It has generous areas and quality construction with the builder's brand present on the market for over 40 years. It offers the owner a safe and future-proof investment, based on quality, comfort, and large outdoor spaces. 
 The development benefits from a strategic geographical location in the municipality of Oeiras with an intermediate distance between the center of Lisbon and the center of Cascais and Sintra, close to the connection with CREL, A5 and IC19, which allows easy access to all attractions of these locations, making this property a perfect and unique investment for those looking to enjoy the best that life has to offer. 
The &ldquo;Varandas de Oeiras&rdquo; Development consists of two projects developed in Lot 4 and Lot 5, which total 21 dwellings distributed as follows: 
Lot 4 - 4 floors for Housing and Commerce + 2 C/V for parking spaces, in a total of 13 Housing Fractions (1 T1/ 7 T2 / 5 T3) + 1 Fraction for Commerce and Services; Lot 5 - 4 floors for Housing and Commerce + C/V for parking spaces in a total of 6 Housing Fractions (6 T2) + 1 Commerce and Services Fraction; 
The urbanization has a park in the center and the lots are developed around the garden. The project aims to build the units and create a great, very pleasant environment for families and residents. In terms of services, commerce and transport, the lot is well served, a few meters away is a new supermarket. There is a lot of local commercial offer due to the centrality of the project in the heart of Vila de Tercena, a commercial complex with a supermarket, gym and market 180 meters from the development as well as services, schools, restaurants and leisure spaces. Points of interest: 
The proximity of the development's location to the center of Oeiras, Lisbon, Cascais and access to Sintra (Unesco World Heritage Site), allows for a quick visit or a longer tour to enjoy the many attractions of these locations. 
Nearby is the F&aacute;brica da P&oacute;lvora, with access to an extensive green area where we can find some interesting monuments, such as the P&aacute;tio de Santa B&aacute;rbara, the F&aacute;brica de Baixo, the Galeria das Azenhas, the Jardim das Oliveiras, the P&aacute;tio do Enxugo, a large open-air amphitheater full of fountains, the Ponte dos Carris (where the Ribeira de Barcarena runs underneath), the Ponte da Fonte Caiada, the old Steam Workshops, a children's playground, a fountain, tile panels, gardens, paths and trails, all in harmony with the surrounding environment. 
The region's Palaces, Castles and Museums, together with the most varied artistic events (Theater) and sporting events (e.g. Surfing) that take place between Oeiras, Lisbon, Cascais, Sintra and extend to Ericeira, make this a very pleasant. 
 Also nearby are several beaches belonging to the municipality of Oeiras and the neighboring municipality of Cascais, where the blue of the sea meets the green of the Serra de Sintra forming stunning landscapes. 
 Balconies of Oeiras - quality of life, centrality and future appreciation! 
 The information provided here does not require confirmation and cannot be considered definitive or binding.

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