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Oportunidade Única de Investimento em Caldas da Rainha – Espaço Comercial com Grande Potencial de Rentabilidade 
Apresento-lhe duas frações comerciais vendidas em conjunto, com uma localização privilegiada mesmo em frente ao Centro de Saúde das Caldas da Rainha – uma zona de elevada visibilidade, movimento constante e em franca expansão urbanística e comercial. 
Este espaço com 232 m² de área total, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), funcionou anteriormente como bar/restaurante, encontrando-se totalmente equipado e preparado para a continuidade na área da restauração, mas com versatilidade para outras atividades comerciais ou de serviços. 
Características principais: 
•	Espaço com duplo isolamento acústico e sonómetro, ideal para eventos ou ambientes com música; 
•	Elevador interno de serviço para transporte de comida e loiça; 
•	Dois bares independentes, um em cada piso, com potencial de funcionamento autónomo; 
•	Cozinha profissional totalmente equipada em inox (fogão, forno, grelhador pedra lávica, fritadeira, arcas, entre outros); 
•	Sistema de climatização (ar condicionado) e detetores de incêndio instalados; 
•	Capacidade para 130 lugares sentados + 10 em pé, ideal para eventos, jantares de grupo ou serviço contínuo; 
•	3 WC: Masculino e Feminino no R/C (equipados em inox) + WC para funcionários na cave. 
Este espaço reúne todas as condições para continuar na restauração, mas também poderá ser convertido para outros ramos como clínica, ginásio, centro de estética, espaço cultural, coworking ou loja de produtos especializados. 
Caldas da Rainha é uma cidade em crescimento contínuo, com novos projetos urbanísticos e comerciais que valorizam ainda mais esta localização. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um espaço versátil, com rendimento imediato ou para desenvolvimento de um conceito inovador. 
Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível para apoiar.

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