Atrium Riviera Houses
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Oportunidade Investidores - Loja icónica no centro da Parede para q...
470 000 €
2 136 €/m²
Planta do Imóvel
Propriedades
Área
220 m²
Utilização prevista
Andar
Localização do imóvel
Fase de acabamento
Tipo de anunciante
profissional
Serviços à distância
Nova construção
não
Certificado energético
C
Descrição
Loja carismática situada no centro da Parede, com muito potencial para qualquer tipo de negócio (exceto restaurante).
Yield / rentabilidade líquida após impostos:
1º Ano: 4,3%
2º Ano: 4,8%
3º Ano: 5,4%
A loja foi arrendada por prazo de 7 anos a uma marca de grande renome no mercado, e por isso, passará por significativas obras de melhoria.
Composta de 3 pisos. R/C com espaço interior e esplanada soalheira, 1º andar (mezanino/ galeria) e ainda cave.
É um espaço emblemático da vila da Parede, uma das ruas principais, em local de acesso pedonal à estação ferroviária
e espaços comerciais envolventes. Possui muita luminosidade (voltado a nascente, sul e poente) e bastante versátil.
Possui licença de utilização para Loja (comércio e/ ou serviços) e alvará para exploração de estabelecimento de bebidas.
Com uma localização de excelência, a 450m da estação dos comboios e junto a comércio e serviços, a ex. tradicional ''Pastelaria Marta'', situa-se no centro da Vila da Parede e faz parte da memória coletiva de todos os residentes e visitantes.
Pode passar a ser o local de sucesso para o seu negócio, ou simplesmente uma boa opção de investimento com rentabilidade garantida.
O que se encontra à venda é o imóvel e não o negócio. Não se trata de um trespasse.
Contacte-nos para mais informações.
Categoria Energética: C
Charismatic store located in the center of Parede, with lots of potential for any type of business (except restaurant).
Yield / net profitability after taxes:
1st Year: 4.3%
2nd Year: 4.8%
3rd Year: 5.4%
The store was leased for a period of 7 years to a well-known brand in the market, and will therefore undergo significant improvement works.
Consisting of 3 floors. R/C with interior space and sunny terrace, 1st floor (mezzanine/gallery) and basement.
It is an emblematic space in the village of Parede, one of the main streets, with pedestrian access to the train station
and surrounding commercial spaces. It has a lot of light (facing east, south and west) and is quite versatile.
Has a use license for a store (commerce and/or services) and a license to operate a beverage establishment.
With an excellent location, 450m from the train station and close to shops and services, ex. traditional ''Pastelaria Marta'', is located in the center of Vila da Parede and is part of the collective memory of all residents and visitors.
It could become a successful location for your business, or simply a good investment option with guaranteed profitability.
What is for sale is the property and not the business. This is not a transfer.
Contact us for more information.
Energy Rating: C
Yield / rentabilidade líquida após impostos:
1º Ano: 4,3%
2º Ano: 4,8%
3º Ano: 5,4%
A loja foi arrendada por prazo de 7 anos a uma marca de grande renome no mercado, e por isso, passará por significativas obras de melhoria.
Composta de 3 pisos. R/C com espaço interior e esplanada soalheira, 1º andar (mezanino/ galeria) e ainda cave.
É um espaço emblemático da vila da Parede, uma das ruas principais, em local de acesso pedonal à estação ferroviária
e espaços comerciais envolventes. Possui muita luminosidade (voltado a nascente, sul e poente) e bastante versátil.
Possui licença de utilização para Loja (comércio e/ ou serviços) e alvará para exploração de estabelecimento de bebidas.
Com uma localização de excelência, a 450m da estação dos comboios e junto a comércio e serviços, a ex. tradicional ''Pastelaria Marta'', situa-se no centro da Vila da Parede e faz parte da memória coletiva de todos os residentes e visitantes.
Pode passar a ser o local de sucesso para o seu negócio, ou simplesmente uma boa opção de investimento com rentabilidade garantida.
O que se encontra à venda é o imóvel e não o negócio. Não se trata de um trespasse.
Contacte-nos para mais informações.
Categoria Energética: C
Charismatic store located in the center of Parede, with lots of potential for any type of business (except restaurant).
Yield / net profitability after taxes:
1st Year: 4.3%
2nd Year: 4.8%
3rd Year: 5.4%
The store was leased for a period of 7 years to a well-known brand in the market, and will therefore undergo significant improvement works.
Consisting of 3 floors. R/C with interior space and sunny terrace, 1st floor (mezzanine/gallery) and basement.
It is an emblematic space in the village of Parede, one of the main streets, with pedestrian access to the train station
and surrounding commercial spaces. It has a lot of light (facing east, south and west) and is quite versatile.
Has a use license for a store (commerce and/or services) and a license to operate a beverage establishment.
With an excellent location, 450m from the train station and close to shops and services, ex. traditional ''Pastelaria Marta'', is located in the center of Vila da Parede and is part of the collective memory of all residents and visitors.
It could become a successful location for your business, or simply a good investment option with guaranteed profitability.
What is for sale is the property and not the business. This is not a transfer.
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Energy Rating: C
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Pedro Henriques
Anúncio Profissional
923
Características
Ano de construção
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Informações adicionais
sem informação