COMMERCIAL_PROPERTY

KW Exclusive

João Velez

Apresentamos uma oportunidade singular para posicionar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos e valorizados de Cascais. 
 
Este notável espaço comercial, com área total de 796 m², oferece uma amplitude e uma versatilidade ímpares, distribuídas de forma eficiente entre o rés-do-chão (com pé direito de 2.92m) e a cave (com pé direito de 3.03m). 
 
O imóvel beneficia de uma localização premium e de elevada visibilidade, situando-se em frente ao edifício da PSP de Cascais e nas imediações do Hospital CUF e do Tribunal. Este posicionamento garante um elevado tráfego quer pedonal, quer rodoviário, numa zona já consolidada de serviços, saúde e comércio. 
 
Antigamente ocupado pela conceituada loja "Móveis Paiva", o espaço destaca-se pela sua arquitetura e funcionalidade: usufrui de uma fachada ampla com três frentes, composta por grandes superfícies envidraçadas e montras. Esta configuração assegura uma excelente entrada de luz natural e múltiplos acessos exteriores, conferindo uma visibilidade excecional ao seu negócio. 
 
Com um layout em Open Space, o imóvel é incrivelmente flexível, permitindo a criação de diferentes zonas e layouts totalmente personalizados à medida de qualquer projeto. É perfeitamente adequado a diversas áreas de negócio, como Escritórios de Representação, Showrooms, Clínicas, Espaços de Bem-Estar e Comércio em geral, sendo de notar que a infraestrutura é sem saída de fumos, sendo ideal para atividades que não necessitem de extração. 
 
Opções de Venda: 
 
O espaço oferece flexibilidade de investimento, podendo ser adquirido na sua totalidade ou em frações: 
 
1. Venda Conjunta (a): A aquisição das três lojas (Frações J, T e U), totalizando 796 m², está disponível pelo valor de 1.980.000,00 €. 
2. Venda Parcial (b): As Lojas Frações T e U combinadas, com 559 m² de área total, têm um preço de venda de 1.380.000,00 €. 
3. Venda Parcial (c): A Loja Fração J isolada, com 238 m², está disponível por 695.000,00 €. 
 
Encontrando-se pronto a ocupar, esta é a oportunidade estratégica para garantir a aquisição do seu espaço numa localização de destaque, combinando funcionalidade, acessibilidade e um potencial de personalização que o diferencia no mercado.

Cascais e Estoril

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