TERRAIN

José Henriques

Vende-se se terreno situado no perímetro urbano da cidade do fundao com a aéra urbano de 7900 m² pertencente a união de freguesias Fundao, Valverde, donas, Aldeia nova de joanes e Aldeia nova de Cabo nomeadamente em Donas- Fundao confrontando com a rua do Apeadeiro e a rua António Guterres.De acordo com o edificado existente que apresenta alguma expressão ao longo da estrada que atravessa a localidade, tendo sido classificado como espaço urbano de baixa densidade que caracteriza a área Peri-urbana próxima da cidade do fundao, apresentando assim um grande potencial para se desenvolver como zona habitacional, completando o perímetro urbano contíguo criando uma leitura harmoniosa do tecido já construído com todas as infra-estruturas necessárias já existentes. fundao é uma cidade da região centro de Portugal composta por várias freguesias, sendo nas Donas muito próximo do acesso direto a A23 n'o sul ,a 5 mn do centro e das zonas comercias , assim como a 10 mn da cidade da Covilhã.O índice de ocupação é de 50% o que perfaz e 3950 m² de área bruta de construção para diversos usos , sendo neste caso sujeito a operação de loteamento permitindo assim os usos seguintes: 1. Moradias unifamiliares distribuídas por 12 lotes de terreno.2. Moradias geminadas com edificação agrupadas de dois em dois fogos justa justapondo-se através da empena das mesmas com piso -1 e 2 acima da cota da soleira distribuídos por 8 lotes de terreno com o total de 16 fogos .3. habitação multi familiar com três pisos acima da cota de soleira com 9 m de fachada permitindo a construção de 39 fogos da tipologia T3 distribuído por 7 lotes de terreno4. habitação multi familiar com três pisos acima da cota da soleira com 9 m de fachada permitindo a construção da 54 tipologia de tipo dois distribuída por 9 lotes de terreno.

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INVESTIMENTO - TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO

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