TERRAIN

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Planície

Oportunidade de Reabilitação Industrial 
Unidade Industrial – Transformação de Cortiça | Gavião, Portalegre 
Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024. 
As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, oferecendo elevado potencial para reativação imediata ou reconversão para outros usos industriais ou logísticos. 
Localizada na Zona Industrial do Gavião, com boas acessibilidades e forte enquadramento estratégico, esta representa uma oportunidade sólida de investimento, com margem de valorização futura. 
Localização Estratégica 
<ul> 
<li>A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1</li> 
<li>Apenas 15 minutos da A23</li> 
<li>Proximidade à fronteira espanhola, ideal para operações de exportação</li> 
</ul> 
Dimensões do Imóvel 
<ul> 
<li>Área total do terreno: 25.510 m²</li> 
<li>Área coberta: 6.430 m² (inclui escritórios)</li> 
<li>Área exterior pavimentada: 19.080 m² (cargas, descargas e logística)</li> 
</ul> 
Sustentabilidade e Eficiência 
<ul> 
<li>ETAR própria (tratamento de águas residuais)</li> 
<li>Tanques de cozedura otimizados para redução do consumo energético</li> 
<li>Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos</li> 
<li>Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça)</li> 
<li>Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares</li> 
</ul> 
Infraestrutura Moderna e Funcional 
Zona Administrativa: 
<ul> 
<li>Escritórios</li> 
<li>Sala de reuniões</li> 
<li>Posto médico</li> 
<li>Controlo de qualidade</li> 
<li>Casas de banho</li> 
<li>Economato</li> 
</ul> 
Apoio aos Colaboradores: 
<ul> 
<li>Balneários</li> 
<li>Duches</li> 
<li>Refeitório totalmente equipado</li> 
</ul> 
Pavilhões e Equipamentos 
Pavilhão Principal: 
<ul> 
<li>Moagem e moldação (2 moldadoras + 1 esterilizador)</li> 
<li>Armazenamento e produção</li> 
<li>Produção de rolhas de cortiça (4 moldes)</li> 
<li>Cozedura e esterilização</li> 
</ul> 
Segundo Pavilhão: 
<ul> 
<li>Rede de incêndios</li> 
<li>Posto de transformação</li> 
<li>Área de manutenção e casa da caldeira</li> 
<li>Sistema de ar comprimido</li> 
<li>2 depósitos de água (100.000 L cada)</li> 
</ul> 
Infraestrutura Logística 
<ul> 
<li>5 portões de acesso para veículos pesados</li> 
<li>Balança e portaria com controlo de segurança</li> 
<li>Zona descoberta dedicada a cargas e descargas</li> 
</ul> 
Segurança Reforçada 
<ul> 
<li>Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas</li> 
</ul> 
Atividades do Complexo: 
<ul> 
<li>Transformação de cortiça</li> 
<li>Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados)</li> 
<li>Produção de granulados e aglomerados</li> 
<li>Exportação de produtos de cortiça</li> 
</ul> 
Capacidade de Produção Anual 
➡️ Até 1.640.000.000 de rolhas/ano 
Potencial de Mercado Global 
Portugal é o líder mundial na produção de cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola internacional. Este complexo industrial: 
<ul> 
<li>Responde à crescente procura por produtos sustentáveis</li> 
<li>Permite parcerias com vinícolas nacionais e internacionais</li> 
<li>Encontra-se pronto para retomar produção em escala internacional. </li> 
<li> Marque já a sua visita! Explore uma oportunidade única de investimento num complexo industrial com elevado potencial de valorização. </li> 
</ul>

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Industrial para venda

Industrial para venda

Terreno para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária