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SAFTI Portugal

Mário Rodrigues

Hotel em Viseu! 
 
Propriedade Única com Potencial Infinito na Serra da Estrela - Ideal para Hotel, Lar Sénior ou Turismo de Natureza 
 
Apresentamos uma mansão senhorial do início do século XX, inaugurada em 1927 como casa de repouso exatamente para esse fim foi idealizada e construída. Totalmente renovada, funcionou até 2020 como Hotel Termal, sempre com elevada taxa de ocupação e forte procura, graças à sua localização privilegiada a 500m de altitude, com ar puro considerado um dos mais saudáveis da Europa. 
 
 Vistas Panorâmicas para a Serra da Estrela 
 Águas Termais Naturais, reconhecidas pelas propriedades curativas (ricas em magnésio, ferro e potássio) 
️ Natureza Intocada num terreno de aproximadamente 5 hectares com vinhas, árvores de fruto, floresta e cultivo biológico 
 
Infraestrutura de Alto Nível para Desenvolvimento Imediato 
 Edifício Principal: 
 
20 quartos equipados com ar condicionado 
 
Restaurante, bar, sala de jogos e convívio 
 
Recepção, terraços e zonas comuns em ótimo estado 
 
 Infraestrutura de Lazer: 
 
Piscinas (adultos e crianças) com água de nascente 
 
Balneários, campo de ténis, parque infantil 
 
Capela de São Sebastião 
 
 Imóveis Complementares: 
 
Uma casa T2 pronta a habitar 
 
Seis casas adicionais para reabilitação 
 
Oportunidade de Investimento com Múltiplas Vertentes 
Ideal para projetos como: 
️ Hotel Rural ou Termal 
️ Alojamento Local (Licença garantida) 
️ Estrutura para Glamping ou Turismo de Natureza 
️ Lar sénior com foco em bem-estar e reabilitação 
️ Comunidade terapêutica ou retiro espiritual 
 
 Sem necessidade de obras estruturais 
 Sociedade proprietária com o imóvel como único ativo 
 Potencial de valorização elevado e rentabilidade comprovada 
 
Porquê Esta Propriedade? 
 Local com tradição, charme e valor histórico 
 Elevada procura ao longo dos anos 
 Inserido em ambiente natural e calmo, perfeito para turismo de saúde e bem-estar 
 Flexibilidade para desenvolver conceitos inovadores 
 
 Mais informações, documentação ou agendamento de visita: 
Contacte Mário Rodrigues - Consultor SAFTI Portugal 
Categoria Energética: F 
 
Hotel in Viseu ! 
 
Manor house from the beginning of the century. In the twentieth century, it was inaugurated in 1927 as a retirement home for which it was designed and built. 
 
Fully renovated and in operation until 2020 as a Thermal Hotel, it has always had an attractiveness and a high demand due to the purest air in Europe at 500m altitude where it is located, the incredible views over Serra da Estrela and the springs of thermal water with highly healing and medicinal properties (rich in magnesium, iron and potassium). 
 
The reason for the sale is related to the dissolution of the company that managed the hotel. 
 
In addition to the central building of beautiful architecture and investment potential for Rural / Thermal Hotel, Nursing Home or even Local Accommodation, this property consists in its total of about 5ha (12ac) where there are Bushes and Forests, Vineyards, fruit trees and organic farming. In the surroundings of the central building, as infrastructures to support tourism, there are swimming pools for adults and children (supplied by mine water) with outdoor changing rooms, tennis court, playground and even the chapel of S. Sebastião. 
 
The mansion consists of 20 fully equipped rooms and all with air conditioning. As a support, the central building has a restaurant, social and games room, bar and reception, terraces, all in full condition. 
 
Investment: 
 
No structural work. Just some waterproofing and other details. 
 
As an interesting investment factor, it also has a small house with 2 bedrooms ready to move in and another 6 houses for recovery. 
 
Several solutions such as hotel, home, local accommodation (license guaranteed) and other more creative ones such as Glamping. 
 
Attractiveness of the development and the location. 
 
Great demand always with high occupancy rates. 
 
Property belongs to a commercial company that has this property as its sole asset. 
 
Contact us for more information, documentation consultation, photos of the houses to be recovered. 
Come and visit the place. 
We are open to your ideas and proposals. 
Do not hesitate to contact us! 
 
Mário Rodrigues 
SAFTI PORTUGAL 
Energy Rating: F

Hotel em Viseu

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