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Goldenlist Unipessoal, Lda

Herdade dos Jogadores – Tradição, Produção e Potencial de Investimento no Alto Alentejo #127807; 
Localizada em Nisa, no Norte Alentejano, a Herdade dos Jogadores estende-se por 85,55 hectares, combinando produção agrícola, pecuária, caça e investimento imobiliário. Com uma forte aposta na viticultura, olivicultura e montado de sobro e azinho, a propriedade oferece ainda excelentes pastos e produção de bolota, tornando-a ideal para pastoreio de bovinos, ovinos ou suínos. 
A herdade conta ainda com um monte com 674 m² de construção, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação, turismo rural ou apoio à atividade agrícola. 
#128205; Acessibilidade Localização Estratégica 
#128663; Apenas 2 horas de Lisboa e 30 minutos da A23, facilitando transporte e logística. 
Perto da fronteira com Espanha, abrindo portas para negócios transfronteiriços e turismo rural. 
#128740;? A 320 metros da estrada nacional, acessível a qualquer tipo de veículo, com eletricidade próxima para ligação fácil. 
#127815; Produção Vinícola – Tradição desde 1976 
A herdade inclui 3 hectares de vinhas, com castas tradicionais que garantem qualidade e identidade aos vinhos: 
? Tintos: Alicante Bouschet, Aragonez, Periquita, Trincadeira e Sansot. 
? Brancos: Fernão Pires e Rabo de Ovelha. 
#127969; Primeira Vinha (1976/77) – Vinhas maduras que conferem profundidade e complexidade aos vinhos. 
#127969; Segunda Vinha (1985) – Expansão que aumenta a capacidade e diversidade de produção. 
#129746; Olival, Montado Pastoreio Sustentável 
#127795; 13 hectares de olival e montado de sobro e azinho, predominando o azinho, elemento típico do Alto Alentejo. 
#127792; Produção de Cortiça – Próxima extração prevista para 2025, com um rendimento estimado ligeiramente inferior a 200 arrobas. 
#128002; Excelentes pastos naturais, ideais para pastoreio de bovinos, ovinos ou suínos de raça alentejana. 
#127807; Produção de bolota abundante, contribuindo para a alimentação de gado, nomeadamente para a criação de porco alentejano. 
#128679; 6 km de vedação em redor da propriedade, garantindo segurança e controlo sobre a atividade pecuária e cinegética. 
#127919; Zona de Caça – Reserva Privilegiada 
A herdade insere-se numa zona com forte tradição cinegética, proporcionando um habitat ideal para javalis, veados, tordos e perdizes, aumentando o seu potencial para turismo de caça ou gestão de reserva cinegética. 
#127969; Infraestruturas Potencial de Desenvolvimento 
? Monte com 674 m² de construção – Estrutura espaçosa com múltiplas possibilidades: 
#128313; Residência privada ou casa de férias. 
#128313; Alojamento rural e turismo ecológico. 
#128313; Suporte à atividade agrícola e pecuária. 
#128176; Subvenções agrícolas entre €9.000 e €10.000 anuais beneficiando do regime de Pedido Único Anual, oferecendo apoio adicional à gestão da propriedade. 
 
 Valor do IMI: cerca de 60€ \ano 
 
#128161; Uma Oportunidade Única de Investimento no Alentejo 
Com uma localização estratégica, vocação agrícola diversificada, potencial turístico e gestão sustentável dos recursos naturais, a Herdade dos Jogadores apresenta-se como uma excelente opção para investidores e empreendedores do setor agropecuário e turístico. 
#128222; Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Herdade Venda em Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão,N

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