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Teresa Cuco - RE/MAX Évora

HERDADE | VENDA | ALENTEJO | SERPAHerdade com 91 Hectares em Vila Verde de Ficalho — SerpaFantástica herdade com 91 hectares, totalmente vedada e com possibilidade de adquirir hectares adicionais confinantes.Localizada a apenas 3 km de Vila Verde de Ficalho (freguesia de Serpa) e a poucos quilómetros de Espanha, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investimento agrícola, pecuário ou turístico.Características Principais:<ul><li>Área total: 91 hectares</li><li>Completamente vedada</li><li>4 barragens e 1 furo de água</li><li>Bom montado de sobro e azinho</li><li>80% sobreiros</li><li>20% azinheiras</li><li>Previsão de 1000 arrobas de cortiça amadia para 2028, mais 500 arrobas de cortiça virgem</li></ul>Habitação:<ul><li>Monte Alentejano habitável, composto por:</li><li>2 quartos</li><li>1 WC</li><li>Sala e cozinha em open space</li><li>Garagem anexa</li><li>Tanque Alentejano tradicional</li><li>Casão da palha incluído</li></ul>Potencial de Exploração:Ideal para:<ul><li>Criação de gado</li><li>Produção de cortiça</li><li>Desenvolvimento de projeto de Turismo Rural, graças à sua excelente localização e vistas panorâmicas sobre o Alentejo</li></ul>Localização:<ul><li>3 km de Vila Verde de Ficalho</li><li>A poucos minutos da fronteira com Espanha</li><li>Apenas 2 km do Karting de Vila Nova de São Bento</li></ul>Esta é uma oportunidade de investimento que deve considerar!Contacte-me!--FARM | FOR SALE | ALENTEJO | SERPA91-Hectare Estate in Vila Verde de Ficalho — SerpaFantastic 91-hectare estate, fully fenced and with the possibility of acquiring additional adjacent hectares.Located just 3 km from Vila Verde de Ficalho (Serpa parish) and a few kilometers from Spain, this property offers an excellent opportunity for agricultural, livestock, or tourism investment. Main Features:Total area: 91 hectaresCompletely fenced4 dams and 1 boreholeGood cork oak and holm oak forests80% cork oaks20% holm oaksExpected production of 1,000 arrobas of Amadia cork by 2028, plus 500 arrobas of virgin corkHousing:Livable Alentejo farm, comprising:2 bedrooms1 bathroomOpen-plan living room and kitchenAttached garageTraditional Alentejo tankStraw house includedOperation Potential:Ideal for:Cattle raisingCork productionDevelopment of a Rural Tourism project, thanks to its excellent location and panoramic views of the AlentejoLocation:3 km from Vila Verde de FicalhoA few minutes from the Spanish borderOnly 2 km from the Vila Nova de São Bento KartThis is an investment opportunity that you should consider!Contact me!–FERME | À VENDRE | ALENTEJO | SERPAPropriété de 91 hectares à Vila Verde de Ficalho — SerpaSuperbe propriété de 91 hectares, entièrement clôturée, avec possibilité d&#39;acquérir des hectares adjacents supplémentaires.Située à seulement 3 km de Vila Verde de Ficalho (paroisse de Serpa) et à quelques kilomètres de l&#39;Espagne, cette propriété offre une excellente opportunité d&#39;investissement agricole, d&#39;élevage ou touristique. Caractéristiques principales :Superficie totale : 91 hectaresEntièrement clôturé4 barrages et 1 forageForêts de chênes-lièges et de chênes verts de qualité80 % de chênes-lièges20 % de chênes vertsProduction prévue de 1 000 arrobas de liège Amadia d'ici 2028, plus 500 arrobas de liège viergeHabitations :Ferme habitable de l'Alentejo, comprenant :2 chambres1 salle de bainSéjour et cuisine ouvertsGarage attenantCuve traditionnelle de l'AlentejoMaison en paille inclusePotentiel d'exploitation :Idéal pour :ÉlevageProduction de liègeDéveloppement d'un projet de tourisme rural, grâce à son excellent emplacement et à ses vues panoramiques sur l'AlentejoSituation :3 km de Vila Verde de FicalhoÀ quelques minutes de la frontière espagnoleÀ seulement 2 km du circuit de karting de Vila Nova de São BentoUne opportunité d'investissement à considérer !Contactez-moi !

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